2025【版合同样本】房产交易合同范本

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2025【最新版合同样本】房产交易合同范本房产交易合同范本（2025年最新版）合同编号：合同双方：买方（以下简称“买方”）：（姓名/公司名称），身份/统一社会信用代码：，联络方式：，地址：。卖方（以下简称“卖方”）：（姓名/公司名称），身份/统一社会信用代码：，联络方式：，地址：。第一条

房产基本情况卖方同意将其拥有的位于省市区街道号的房产（以下简称“该房产”）出售给买方。该房产产权证号为：，建筑面积为平方米，土地使用权证号为：。第二条

房产价格买方同意以人民币（大写）元整（￥元）购买该房产。本合同签订后，买方应按以下方式支付房价款：1.

首期房价款：人民币（大写）元整（￥元），买方应于本合同签订之日起日内支付至卖方指定账户。2.

余款：人民币（大写）元整（￥元），买方应于该房产过户登记完成后日内支付至卖方指定账户。第三条

过户登记卖方应于买方支付首期房价款后日内，协助买方办理该房产的过户登记手续。双方应共同配合提交相关材料，并承担各自应缴纳的税费。第四条

税费承担本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权证登记费等，双方按照国家法律法规规定各自承担。第五条

交房卖方应于买方支付首期房价款后日内将该房产交付给买方。交房当日，卖方应结清该房产在交房前所欠的水、电、燃气、物业等费用，并向买方移交房产钥匙及相关权属文件。第六条

权属保证与瑕疵卖方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制。卖方因违反上述保证而产生的法律责任，概由卖方自行承担。第七条

违约责任1.

买方未按本合同约定支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰向卖方支付违约金。逾期超过日的，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失。2.

卖方未按本合同约定交付房产或办理过户登记的，每逾期一日，应按已收房价款的‰向买方支付违约金。逾期超过日的，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。3.

任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应向对方支付合同总金额%的违约金。第八条

不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。第九条

争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条

其他条款1.

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.

本合同一式份，买方执份，卖方执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十一条

补充条款（如需要，双方可添加其他约定）（以下无正文）合同签署：买方（签字/盖章）：日期：年月日卖方（签字/盖章）：日期：年月

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