保障房亲属继承协议书

保障房亲属继承协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方基于特定身份取得了[保障房具体地址及房号]的保障房权益，现经甲乙双方友好协商，就该保障房权益的继承事宜达成如下协议：一、标的物描述1.保障房基本情况甲方所拥有权益的保障房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。该保障房为[保障性住房类型，如廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等]，其取得依据为[详细说明甲方取得该保障房的相关政策文件及手续]。2.权益范围本协议所涉及的权益包括但不限于甲方对该保障房所享有的居住权、按照相关政策规定在满足条件时取得该保障房完全产权的期待权等。甲方承诺其对上述保障房权益拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵，未将该权益转让、抵押、赠与或设置其他任何形式的权利负担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理与保障房权益相关的手续。2.义务向乙方如实陈述保障房的真实情况，包括但不限于房屋现状、取得权益的条件及限制、相关政策规定等信息。积极协助乙方办理保障房权益继承的相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在乙方支付全部款项后，及时将保障房相关权益转移给乙方，并确保乙方能够实际行使相关权益。自本协议签订之日起至保障房权益完全转移至乙方名下期间，妥善保管与保障房相关的各类文件资料，不得擅自变更、损毁或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得保障房权益。在甲方违约的情况下，有权依据本协议要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方提供办理保障房权益继承手续所需的个人资料和信息，并积极协助甲方与相关部门办理手续。遵守保障房所属地区的相关政策规定，在取得保障房权益后，按照规定使用和维护保障房。若因乙方自身原因导致无法按照政策规定取得保障房完全产权或其他权益受限，责任由乙方自行承担，与甲方无关。三、款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完保障房权益继承的相关手续，并取得相关部门出具的受理凭证后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元。2.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、手续办理1.办理内容甲乙双方共同办理保障房权益继承的相关手续，包括但不限于向保障房所属管理部门提交继承申请、提供相关证明材料、配合审核等。在符合政策规定的情况下，协助乙方办理保障房产权登记变更手续（若涉及）。2.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向保障房所属管理部门提交继承申请等相关手续。对于保障房产权登记变更手续（若有），双方应按照相关部门的要求，在规定时间内完成资料准备和申请工作，确保手续办理的及时性和顺利性。3.费用承担办理保障房权益继承及相关手续过程中产生的费用，按照以下方式承担：因甲方自身原因导致手续办理额外产生的费用，由甲方自行承担。除上述情况外，按照政策规定应由甲乙双方各自承担的费用，由双方各自承担；政策规定未明确分担方式的费用，由双方协商分担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实陈述保障房情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理保障房权益继承手续，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更、损毁或丢失与保障房相关的文件资料，导致乙方无法顺利办理手续的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致保障房权益继承手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保障房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________