铁塔基础征地协议书

铁塔基础征地协议书甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征地单位/个人）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[铁塔建设项目名称]需要，需征用乙方位于[具体地点]的土地用于铁塔基础建设，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就铁塔基础征地事宜达成如下协议：一、征地标的物及相关情况说明1.征地位置及面积乙方同意将其拥有合法权益的位于[详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）征用于甲方铁塔基础建设。该土地四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。双方同意以实地测量为准，若实际测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照实际测量面积进行调整，并相应调整征地补偿费用。2.土地现状及用途该土地目前为[土地现状，如耕地、林地、荒地等]，地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如树木、农作物、简易房屋等]。乙方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则乙方应承担因权属问题给甲方造成的一切损失。3.铁塔基础建设规划甲方计划在该土地上建设铁塔基础，具体建设方案及要求以甲方提供的设计图纸和相关技术文件为准。乙方应积极配合甲方办理铁塔基础建设所需的相关手续，并提供必要的协助，确保建设工作顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的土地进行铁塔基础建设。在征地范围内进行施工建设过程中，有权根据工程需要对土地进行合理的规划和利用，但应尽量减少对乙方及周边环境的影响。对乙方履行本协议情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方及时纠正。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征地补偿费用。在签订本协议后[X]个工作日内，向乙方提供详细的铁塔基础建设规划方案，并与乙方共同协商解决建设过程中可能出现的问题。负责办理铁塔基础建设所需的相关审批手续，承担因办理手续产生的各项费用，但法律法规明确规定由乙方承担的除外。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿费用。有权要求甲方在施工过程中尽量减少对其生产生活的影响，并在施工结束后对土地进行合理恢复。对甲方履行本协议情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方及时纠正。2.义务按照本协议约定将土地交付给甲方使用，并确保在交付前保持土地现状。积极配合甲方办理征地相关手续，提供真实、有效的土地权属证明及其他所需资料。协助甲方做好施工过程中的协调工作，处理好与周边群众的关系，确保施工顺利进行。不得因乙方原因阻碍甲方施工，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在甲方施工过程中，如因乙方自身原因导致施工受阻或出现其他纠纷，乙方应负责及时解决，如乙方未能及时解决，甲方有权自行采取措施解决，所产生的费用由乙方承担。三、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用构成1.土地补偿费：按照[当地土地补偿标准]计算，共计人民币[X]元。2.地上附着物补偿费：经双方共同清点确认，地上附着物补偿共计人民币[X]元，具体明细如下：[详细列举地上附着物名称、数量及补偿金额]3.青苗补偿费：如土地上存在青苗，按照[当地青苗补偿标准]计算，青苗补偿共计人民币[X]元。4.其他补偿费用：因征地给乙方造成的其他损失，经双方协商一致，甲方给予乙方补偿人民币[X]元，包括但不限于[详细说明其他补偿费用的构成及理由]。（二）补偿费用支付方式1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方按照本协议约定将土地交付给甲方，且甲方确认土地符合施工条件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[X]元。3.乙方应在收到甲方每笔付款后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、土地交付及施工期限（一）土地交付1.乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，将土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括土地交付时间、地点、面积、现状等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）施工期限1.甲方应在土地交付后[X]个工作日内开始施工建设，并在[预计施工结束时间]前完成铁塔基础建设工作。因不可抗力或政府原因导致施工延误的除外。2.如因甲方原因未能按照上述约定的施工期限完成建设工作，每逾期一日，甲方应按照征地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法按时施工或延误工期，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、土地使用及恢复1.甲方在使用乙方土地进行铁塔基础建设过程中，应严格按照相关法律法规及批准的建设规划进行施工，不得擅自改变土地用途。2.施工结束后，甲方应按照国家有关规定和双方约定，对土地进行恢复。恢复后的土地应达到耕种或使用条件，恢复费用由甲方承担。如乙方对土地恢复有特殊要求，双方可另行协商确定恢复标准和费用。3.在土地恢复过程中，乙方应给予甲方必要的协助，如提供相关土地现状资料等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿费用及违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定将土地交付给甲方或阻碍甲方施工，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时施工或延误工期累计超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。乙方还应负责赔偿甲方因工期延误而遭受的全部损失，包括但不限于工程延期费用、增加的施工成本、预期收益损失等。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照征地补偿费用总额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应负责赔偿第三方的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件