高中宿舍承包协议书

高中宿舍承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为[高中名称]的管理方，拥有学校宿舍的相关管理及经营权；乙方具备承包经营高中宿舍的能力和意愿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将高中宿舍承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍范围甲方将位于[高中地址]内的[具体栋数及楼层]的学生宿舍承包给乙方。该宿舍共计[房间数量]间，可容纳学生人数为[具体人数]人。宿舍配套设施包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、水电设备、卫生洁具等（详细清单见附件）。2.服务内容乙方负责宿舍的日常管理与运营，包括但不限于学生入住与退房手续办理、宿舍卫生清洁、安全保卫、设施设备维护维修、学生生活秩序管理等，以确保学生在宿舍内拥有安全、整洁、舒适的居住环境。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的宿舍管理经营活动进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照本协议约定收取承包费用。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供本协议约定的宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用功能。协助乙方办理与宿舍管理经营相关的必要手续，提供必要的证明文件和支持。按照国家法律法规及学校相关规定，维护宿舍区域的整体秩序和安全环境。协调学校其他部门与乙方的关系，保障乙方正常开展宿舍管理经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展宿舍管理经营活动，制定具体的管理办法和服务标准，但不得违反法律法规及学校相关规定。有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持。按照本协议约定收取学生的住宿费及其他相关费用。在承包期限内，对宿舍设施设备享有正常使用和合理维护的权利，但不得擅自改变或损坏原有设施设备结构和功能。2.义务严格遵守国家法律法规、学校各项规章制度以及本协议约定，诚信经营，为学生提供优质、安全、规范的宿舍管理服务。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行宿舍管理职责，包括但不限于每日定时清扫宿舍卫生、定期检查设施设备、维护宿舍安全秩序等，确保学生宿舍环境整洁、设施设备完好、安全无事故。负责招聘、培训和管理宿舍管理人员，确保管理人员具备相应的专业素质和服务意识，遵守职业道德规范。按照物价部门核定的标准收取住宿费及其他相关费用，并向学生出具合法有效的票据。收费标准如有调整，应提前[通知期限]告知学生，并报甲方备案。建立健全宿舍管理档案，包括学生入住登记、设施设备维修记录、安全检查记录、卫生检查记录等，定期向甲方报送相关资料。加强对学生的安全教育和管理，制定并落实安全管理制度和应急预案，防止发生火灾、盗窃、人身伤害等安全事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告，承担相应的法律责任。爱护和合理使用宿舍设施设备，定期进行维护保养，如发现设施设备损坏或故障，应及时维修，确保正常使用。如需更新或改造设施设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。不得擅自将宿舍转包或分包给第三方经营，不得擅自改变宿舍用途。配合甲方做好学校的各项工作安排，接受甲方的监督检查和考核评估。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。四、费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[具体金额]元。此费用包含乙方经营宿舍所需的人员工资、水电费、设施设备维护费、卫生清洁费、管理费等一切费用，但不包括学生的住宿费及其他应由学生另行支付的费用。（二）支付方式承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付期限]将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供宿舍及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常经营，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展宿舍管理经营活动，应减免相应期间的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供宿舍管理服务，经甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将宿舍转包或分包给第三方经营，或擅自改变宿舍用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应返还已收取的承包费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反国家法律法规、学校规章制度或本协议约定，导致发生安全事故、群体事件或其他不良影响事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方擅自改变宿舍设施设备结构和功能，或因乙方管理不善导致设施设备损坏无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复或赔偿费用的[违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3