公产房解除合同协议书

公产房解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[公产房具体地址]的公产房租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.公产房基本情况该公产房位于[详细地址]，建筑面积为____平方米。房屋用途为[具体用途]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。该公产房所属单位为[公产房所属单位名称]，相关租赁手续由甲方办理并承担相应责任。2.配套设施及附属权益与该公产房配套的附属设施包括[如附属的停车位、储物间等，如有详细说明其位置、面积等信息]。乙方在租赁期间因使用该公产房所享有的相关权益，如对周边公共区域的合理使用等，在本协议签订后即行终止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退公产房。有权监督乙方在腾退公产房过程中的行为，确保公产房及附属设施完好无损。义务向乙方提供真实、准确的公产房相关信息，包括但不限于房屋产权情况、租赁期限、租金标准等。协助乙方办理与公产房腾退相关的手续，如向所属单位报备等（如有需要）。在乙方按照本协议约定腾退公产房后，及时办理相关费用结算及押金退还手续。按照法律规定及原合同约定，承担与公产房租赁相关的应尽义务，在本协议签订前不存在未履行的义务影响乙方正常使用公产房的情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金及剩余租金（如有）。在腾退公产房过程中，有权要求甲方提供必要的协助。义务按照本协议约定的时间和方式，将公产房腾空并返还给甲方，保证公产房及附属设施完好无损，能够正常使用。腾退时需清理屋内物品，恢复公产房交付时的原状。支付截止到合同解除之日按照原合同约定应承担的租金及其他费用，如水电费、物业费等（如有欠费情况）。在腾退公产房过程中，遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得损坏公产房及周边环境。配合甲方办理与公产房解除租赁关系相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。三、合同解除及费用结算1.合同解除甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同解除。原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。本协议生效后，双方应严格按照本协议约定履行各自义务，不得以任何理由要求继续履行原合同。2.费用结算租金结算：乙方应支付租金至____年__月__日，共计人民币____元。经双方核对无误后，乙方应于本协议签订之日起____日内将该租金支付至甲方指定账户。押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空并返还公产房，且结清所有费用后的____个工作日内，将原收取的押金人民币____元无息退还给乙方。其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在腾退公产房前自行结清。乙方应向甲方提供费用结清的相关凭证，如水电费缴费清单、物业费发票等。若乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、腾退事宜1.腾退时间乙方应在本协议签订之日起____日内完成公产房的腾退工作，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.腾退标准乙方腾退的公产房应保持完好无损，各项设施能够正常使用。房屋内的墙面、地面、门窗、水电设施等应无损坏、无污渍。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应清理屋内所有个人物品，不得留存任何杂物。公产房交付时应恢复到甲方交付时的原状，包括但不限于房屋的布局、装修等。3.验收交接甲方应在乙方通知腾退完成后____日内进行验收。验收合格的，双方签订公产房交接清单，确认公产房已按要求腾退并交付给甲方。若验收发现公产房存在损坏或未达到腾退标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至达到验收标准。整改期间产生的费用由乙方承担。若乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还押金、租金等费用，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的____%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾退公产房，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的____%支付违约金，同时乙方应承担甲方为收回公产房而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。若乙方腾退的公产房不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复或处理，相关费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签