邻居房屋滴水协议书

邻居房屋滴水协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为妥善处理房屋滴水问题，避免因滴水引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及滴水情况甲方房屋位于[具体地址]，乙方房屋位于甲方房屋[相邻方位]，双方房屋之间存在滴水相邻关系。经现场勘查，甲方房屋[具体部位]存在向乙方房屋方向滴水的情况，滴水位置主要集中在乙方房屋的[具体位置，如屋顶、墙面等]。2.影响范围该滴水现象已对乙方房屋的[受损情况描述，如屋顶受潮、墙面发霉等]造成了一定影响，影响范围涉及乙方房屋[具体房间或区域]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，有权按照房屋原有结构和使用习惯进行日常维护和使用。对乙方提出的关于房屋滴水问题的合理建议和要求，有知情权和参与协商的权利。2.义务负责对其房屋造成滴水的部位进行维修、改造或采取其他有效措施，确保不再向乙方房屋滴水，排除对乙方房屋的损害隐患。在实施维修或改造等措施时，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方正常生活和房屋使用造成不必要的干扰。如因特殊情况确需造成一定干扰的，应与乙方协商确定合理的解决方案，并给予乙方相应的补偿或便利。按照本协议约定的时间和方式完成相关维修、改造工作，并承担因维修、改造产生的费用。对维修、改造后的房屋滴水问题承担保证责任，在一定期限内（具体期限）如再次出现类似问题，应及时进行处理，直至问题彻底解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方采取有效措施解决房屋滴水问题，消除对自身房屋的损害。在甲方进行维修、改造等工作时，有权对工作过程进行监督，确保工作符合本协议要求和相关质量标准。因房屋滴水问题给乙方造成损失的，有权要求甲方按照本协议约定进行赔偿。2.义务配合甲方进行房屋滴水问题的处理工作，提供必要的协助和便利，如允许甲方进入乙方房屋相关区域进行勘查、维修等。在甲方履行义务过程中，不得故意刁难或设置障碍，影响甲方正常工作的开展。对甲方提出的合理建议和要求，应予以积极回应和配合，共同协商解决房屋滴水问题。三、维修改造方案及时间安排（一）维修改造方案甲方应委托具有相应资质的施工单位制定具体的维修改造方案，该方案应经乙方书面认可。维修改造方案应包括但不限于以下内容：1.维修改造的具体部位、范围和方式。2.施工时间安排及预计工期。3.施工过程中的安全保障措施。4.对乙方房屋可能造成的影响及相应的防护措施。（二）时间安排1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将经乙方认可的维修改造方案提交给乙方，并告知乙方预计开始施工的时间。2.甲方应在双方确定的施工时间开始之日起[X]日内完成维修改造工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。但甲方应采取一切合理措施尽快恢复施工，尽量减少工期延误对乙方造成的影响。四、费用承担1.因房屋滴水问题的维修、改造及相关处理工作所产生的一切费用，包括但不限于施工费用、材料费用、检测费用等，均由甲方承担。2.若因乙方故意阻碍或不配合甲方进行维修改造工作，导致费用增加或工期延误的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、赔偿责任1.如因甲方未按照本协议约定及时采取有效措施解决房屋滴水问题，给乙方造成的损失（包括但不限于房屋损坏修复费用、因房屋损坏导致的租金损失、室内物品损坏损失等），甲方应承担全部赔偿责任。乙方应在损失发生后的[X]日内，向甲方提供详细的损失清单及相关证明材料，甲方应在收到乙方提供的材料后的[X]个工作日内进行核实，并按照核实后的损失金额进行赔偿。2.若乙方因房屋滴水问题需对其房屋进行修复或改造，甲方应承担乙方合理的修复或改造费用。修复或改造费用的计算应以实际发生的费用为准，并经双方认可或由双方共同委托有资质的评估机构进行评估确定。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求完成维修改造工作，每逾期一日，应按照维修改造费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照维修改造费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行维修改造工作，每逾期一日，应按照本协议约定维修改造费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充