集资门面续租协议书

集资门面续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有集资门面一处，乙方曾承租该门面并使用至今，现双方经友好协商，就乙方续租该集资门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该集资门面位于[门面具体地址]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租该门面用于[经营项目]。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责门面的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用门面。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构、用途或转租给第三方。应合理使用门面及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[搬离期限]内将门面腾空并恢复原状交还甲方。六、门面维修与保养1.乙方应负责租赁期间门面内部的日常维修与保养，确保门面及附属设施设备处于良好的使用状态。2.对于门面主体结构及重大设施设备的维修，如乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。因维修门面影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及逾期违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变门面结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应减少租金或延长租赁期限。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[违约金额]元（大写：[大写违约金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_____________