结算房租协议书

结算房租协议书甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋，现双方就房租结算事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：每月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。每季度支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。半年支付：乙方应在每年[具体支付日期1]前支付上半年租金，在每年[具体支付日期2]前支付下半年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，确保乙方正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用权利，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续使用的，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况协商解决相关事宜，如减免租金、延长租赁期限或解除合同等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定正常使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及其附属设施存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方对房屋进行清理和维修，相关费用由乙方承担。6.乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋的钥匙等物品，不得擅自配制或转借他人。如因乙方原因导致钥匙丢失或房屋被盗等情况发生的，乙方应承担相应的责任。五、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[乙方/甲方与乙方按照一定比例分担，具体比例为：甲方承担[X%]，乙方承担[X%]等]承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期缴纳水费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.电费：租赁期间，乙方使用的电费由[乙方/甲方与乙方按照一定比例分担，具体比例为：甲方承担[X%]，乙方承担[X%]等]承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期缴纳电费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由[乙方/甲方与乙方按照一定比例分担，具体比例为：甲方承担[X%]，乙方承担[X%]等]承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期缴纳燃气费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费。物业管理费由[乙方/甲方与乙方按照一定比例分担，具体比例为：甲方承担[X%]，乙方承担[X%]等]承担。如因乙方逾期缴纳物业管理费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。5.房屋维修费用：如因甲方原因导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由甲方承担；如因乙方原因导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。如因双方无法确定维修责任的，可协商委托第三方进行鉴定，鉴定费用及维修费用由责任方承担。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期履行维修义务，导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本协议第四条第（二）款第2项的约定支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内搬离租赁房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，