2025授权中介机构代理销售房产合同模板

2025授权中介机构代理销售房产合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：联络方式：法定代表人：（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：名称：地址：联络方式：法定代表人：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为拥有合法所有权的房地产开发企业，乙方为依法注册并取得相应资质的房地产中介服务机构，双方就甲方授权乙方代理销售房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条授权范围与期限1.1授权范围甲方委托乙方代理销售位于（以下简称“项目”）的房产，具体包括但不限于（如：商品住宅、商业用房、办公用房等）。甲方授权乙方以独家代理的方式进行销售，未经乙方书面同意，甲方不得自行销售或委托其他中介机构代理销售本项目房产。1.2代理期限代理期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满后，双方可协商续签。1.3销售目标乙方承诺在代理期限内完成不低于套房产的销售任务。具体销售目标及考核机制详见本合同附件。第二条佣金与费用2.1佣金标准乙方代理销售的房产成交后，甲方应按销售合同金额的%向乙方支付佣金。佣金计算方式为：佣金=成交合同金额×%。2.2支付方式佣金支付方式为：（如：按月结算、按季度结算、按项目分期结算）。甲方应于每个结算周期结束后的个工作日内向乙方支付佣金。2.3其他费用若甲方委托乙方提供额外服务（如市场调研、策划推广等），相关费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。第三条甲方的责任与义务3.1项目交付甲方应确保项目符合国家法律法规及行业标准，按约定时间完成项目建设并交付乙方用于销售。3.2文件提供甲方应向乙方提供与项目相关的所有合法文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。3.3市场支持甲方应为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于项目宣传资料、销售工具等。3.4配合销售甲方应积极配合乙方的销售工作，及时解决乙方在销售过程中遇到的问题。第四条乙方的责任与义务4.1资质保证乙方应确保其具备合法的房地产中介服务机构资质，并拥有足够的专业团队进行项目代理销售。4.2销售报告乙方应定期向甲方提交销售工作报告，包括但不限于销售进度、市场反馈、潜在客户信息等。4.3客户服务乙方应严格按照甲方提供的项目资料进行销售，确保销售行为合法合规，维护甲方的商誉及客户合法权益。4.4信息保密乙方对甲方提供的所有信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条合同的解除与终止5.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。5.2违约解除如一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予纠正，守约方有权解除本合同。5.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。5.4合同终止本合同期满后自动终止，双方可协商续签。第六条违约责任6.1违约金如一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。6.2赔偿责任如因一方违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿实际损失。第七条其他条款7.1联系与通知双方的联系地址及联络方式以本合同所载为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。7.2合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致并以书面形式确认。7.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。7.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授