私人拆屋合同协议书

私人拆屋合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备房屋拆除相关经验和能力，甲乙双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.拆除房屋位置：[详细地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米（具体以实际测量为准）。2.拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如围墙、车库等）、室内外装修等全部拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理运走，达到场地平整。二、拆除工程期限1.本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）影响工程进度，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供有效证明。2.乙方应严格按照约定的工期完成拆除任务，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照[X]元/天的标准向甲方支付违约金。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次房屋拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除施工费用、机械设备费用、运输费用、安全保障费用、税费等乙方完成本工程所需的一切费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工程全部完成，场地清理完毕且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余拆除费用一次性支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付拆除费用。3.甲方负责协调周边关系，确保乙方施工过程中不受外部干扰，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，安全、文明、高效地完成房屋拆除及场地清理工作。3.乙方应自行组织具备相应资质和经验的施工人员及机械设备进行施工，并确保施工人员具备相应的操作证书和技能。4.在拆除施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。5.乙方负责拆除过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。拆除产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清理运走，不得随意丢弃。6.乙方应妥善保管施工过程中涉及的甲方物品及资料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成拆除工程，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______