外墙开裂修补合同协议书

外墙开裂修补合同协议书

外墙开裂修补合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]建筑，其外墙出现开裂情况，甲方委托乙方对该外墙开裂问题进行修补。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙开裂修补事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]外墙开裂修补工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对[具体建筑名称]外墙开裂部位进行全面检查、修补。具体包括但不限于裂缝清理、填补、密封、外墙表面修复及涂装等工作，确保修补后外墙恢复正常使用功能，外观平整美观，且达到国家相关质量验收标准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：修补后的外墙应无裂缝、无渗漏、表面平整、色泽一致。修补部位的材料性能应符合国家相关标准要求，且经甲方或甲方委托的第三方验收机构验收合格。乙方应在工程竣工后[X]天内提交验收申请报告，并提供相关工程资料。甲方应在收到验收申请报告后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成工程；有权对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续；为乙方施工提供必要的工作条件，如水电接入、施工场地等；按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款；要求甲方提供施工所需的必要条件和支持。2.义务：具备相应的施工资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工；负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任；遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、保护环境；按照国家相关规定和甲方要求提供工程竣工资料，并配合甲方完成工程竣工验收工作；在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、税费、利润等所有费用，除甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代