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文档简介

公寓卖买合同协议书

公寓买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套公寓物业，并愿意出售给乙方，乙方有意购买该公寓，经双方友好协商，达成如下协议：一、公寓基本信息1.该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.公寓附带设施设备：[详细列举附带的设施设备，如固定装修、家电等]二、成交价格及付款方式1.双方商定该公寓的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后的[X]个工作日内，将公寓及相关附带设施设备交付给乙方，交付时双方应进行书面交接确认。2.双方应在本合同生效后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、权利与义务1.甲方权利义务-保证对该公寓拥有完全处分权，该公寓不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。-如实向乙方告知公寓的实际情况，包括但不限于质量状况、使用情况等。-协助乙方办理公寓过户及相关手续。2.乙方权利义务-按照本合同约定的时间和方式支付购房款。-有权要求甲方按照合同约定交付公寓及相关设施设备。-配合甲方办理公寓过户及相关手续。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间交付公寓或提供相关产权证明文件，每逾期一日，应按照成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_

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