选址意向协议书

选址意向协议书甲方（选址意向方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（场地提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有选址的意向，乙方有提供相应场地或服务的可能，双方经友好协商，就选址相关事宜达成如下意向协议：一、选址标的物或服务具体描述1.场地位置乙方提供的选址场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。场地面积约为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.场地现状场地目前为[场地现有状态，如空地、在建建筑物、已建成建筑物等]，场地内现有[列举场地内现存的设施、设备等情况]。3.场地用途该场地拟供甲方用于[明确甲方计划使用的用途，如办公、生产、商业经营等]。4.服务内容若乙方除提供场地外，还提供相关服务，则应详细描述服务内容，包括但不限于场地的平整、通水通电、通路、通讯设施接入、周边环境配套等服务的标准和范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的选址场地进行实地考察、评估，了解场地的详细情况。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，有权根据自身需求对场地的使用提出合理建议和要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式与乙方进行沟通、协商选址相关事宜。向乙方提供真实、准确的选址需求信息，包括但不限于使用功能、规模、预计入驻时间等。承担因自身原因导致选址工作延误或无法达成选址目的的相关责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时支付费用（如有）、提供真实信息等。在甲方违反本协议约定时，有权根据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定，向甲方提供真实、准确、完整的选址场地信息，包括场地的权属情况、现状、周边环境等。协助甲方办理与选址相关的手续，包括但不限于提供场地证明文件、协助办理规划审批等手续（如乙方有能力提供协助且法律法规允许的情况下），费用由[明确费用承担方]承担。确保在选址期间场地的状态保持相对稳定，不得擅自改变场地现状或设置影响甲方选址的障碍。若场地存在权属争议或其他纠纷，应及时告知甲方，并积极解决，确保不影响甲方选址工作的正常进行。三、选址费用及支付方式（如有）1.费用金额若涉及选址费用，双方约定甲方应向乙方支付的费用为人民币[X]元。该费用包括[详细说明费用所涵盖的项目，如场地考察费、信息提供费、协助办理手续的费用等]。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在双方确定选址场地符合甲方要求并签订正式租赁合同或其他相关协议后的[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[X]元。3.费用退还若因乙方原因导致选址工作无法继续进行或无法达成选址目的，乙方应在[X]个工作日内全额退还甲方已支付的费用，并按照银行同期贷款利率支付利息。若因甲方原因导致选址工作无法继续进行或无法达成选址目的，乙方有权不予退还甲方已支付的定金，对于已支付的剩余费用，乙方应根据甲方已实际使用的服务或占用场地的情况，按照比例扣除相应费用后退还剩余部分。四、选址时间及进度安排1.选址时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应完成选址场地详细资料的整理和提供工作，包括但不限于场地的平面图、权属证明、现状照片等。甲方应在收到乙方提供的资料后的[X]个工作日内，完成对场地的初步考察和评估。在初步考察和评估后的[X]个工作日内，双方应就选址场地是否符合甲方要求进行沟通协商。若符合要求，双方应在沟通协商后的[X]个工作日内签订正式租赁合同或其他相关协议；若不符合要求，乙方应根据甲方反馈的意见，在[X]个工作日内另行提供其他选址场地或对现有场地进行调整，直至符合甲方要求。2.进度跟踪双方应指定专人负责选址工作的进度跟踪和协调沟通，定期向对方通报选址工作的进展情况，及时解决选址过程中出现的问题。五、保密条款1.双方应对在选址过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自改变选址用途或对场地进行不合理使用，乙方有权要求甲方恢复场地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反保密条款，向第三方披露或使用对方的保密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时提供选址场地详细资料或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的选址场地信息存在虚假、重大遗漏或误导性内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用对方的保密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地现状或设置影响甲方选址的障碍，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。若在有效期内双方未能签订正式租赁合同或其他相关协议，本协议自行终止，双方互不承担违约责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲