小车教练场租用协议书

小车教练场租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方从事小车驾驶培训业务，需要租用甲方的教练场进行教学活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方教练场事宜达成如下协议：一、租用标的物及服务具体描述（一）教练场位置及范围甲方将位于__________________（详细地址）的教练场出租给乙方使用，该教练场占地面积为______平方米，具体范围以双方现场确认并绘制的场地平面图为准。场地内包含______个标准小车驾驶训练科目场地，包括但不限于倒车入库、侧方停车、曲线行驶、直角转弯、坡道定点停车与起步等场地。（二）配套设施1.训练车辆：甲方应提供______辆符合国家安全标准、性能良好的教练车供乙方在租用期间使用。教练车应定期进行维护保养，确保车辆状况良好，能够正常投入教学使用。2.教学设备：教练场内配备有完善的教学设备，包括但不限于模拟驾驶器______台、多媒体教学设备______套、用于科目二考试的电子评判系统及相关辅助设施等，以满足乙方教学培训的需要。3.办公及生活设施：甲方为乙方提供______间办公用房，用于乙方教练及管理人员办公；同时提供______间生活用房，包括宿舍、食堂等，供乙方教练及学员休息和就餐使用。办公及生活用房内配备基本的办公桌椅、床铺、灶具等生活设施。（三）服务内容1.场地使用：乙方有权在租用期限内按照本协议约定的用途合理使用教练场的各个训练科目场地、配套设施及办公生活设施。2.设备维护：甲方负责对教练场的所有配套设施进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如遇设备故障或损坏，甲方应及时维修，因维修导致乙方无法正常使用场地或设备的，应相应延长租用期限或给予乙方一定的经济补偿。3.安全保障：甲方应负责教练场的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全。设置必要的安全警示标识，配备相应的安全防护设施，并安排专人负责巡逻，防止发生安全事故。因甲方安全保障措施不到位导致乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担全部赔偿责任。二、租用期限（一）起始日期本协议租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）续租1.租用期限届满前，乙方如需续租，应在届满前______个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租用协议。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，租金标准可根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，具体调整方式及幅度由双方另行协商确定。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金标准的调整应提前______个月书面通知乙方，通知应包含调整的依据、调整幅度及生效日期等内容。（二）支付方式1.租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）逾期支付如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对教练场的设施设备进行监督检查，确保乙方合理使用。在租用期限内，有权对教练场进行必要的修缮和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方教学活动的影响。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证教练场及配套设施符合国家安全标准和行业规范，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准提供教练场及配套设施，确保乙方能够正常开展教学活动。负责教练场的日常维护保养工作，承担因设施设备维修保养产生的费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与教练场使用相关的手续，如学员考试场地预约等，提供必要的便利条件。尊重乙方的教学自主权，不得干涉乙方正常的教学活动安排。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定的用途合理使用教练场及配套设施。要求甲方按照本协议约定提供场地及设施设备的维护保养服务。对教练场的设施设备使用情况进行监督，如发现问题及时向甲方提出整改要求。在租用期限届满或协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用教练场及配套设施，不得擅自改变用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的教练场管理制度，文明教学，确保教学活动安全有序进行。负责教练场内乙方教学人员及学员的管理工作，承担因乙方管理不善导致的一切责任和损失。在租用期限届满或协议解除后，应按照甲方要求及时清理场地，归还场地及设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金（一）押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。（二）押金退还1.在租用期限届满或协议解除后，如乙方无违反本协议约定的行为，且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方清理场地并归还场地及设施设备后的______个工作日内将押金全额退还乙方。2.如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，以弥补甲方的损失。扣除后的押金如有剩余，甲方应及时退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内补足差额部分。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供教练场及配套设施，或提供的设施设备不符合约定标准，导致乙方无法正常开展教学活动的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定履行维护保养义务，导致设施设备故障或损坏，影响乙方教学使用的，甲方应及时维修，并按照影响教学的天数相应延长租用期限或给予乙方一定的经济补偿。如因甲方延误维修给乙方造成重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方擅自解除本协议，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付赔偿金。2.如乙方擅自改变教练场用途或损坏场地及设施设备，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致教练场无法正常使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反国家法律法规或甲方制定的教练场管理制度，导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.如乙方擅自解除本协议，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。协议自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际使用期限