房管所合同解除协议书

房管所合同解除协议书甲方（房管所）：名称：[房管所具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（相对方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[标的物或服务的具体名称]的合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务的具体描述原合同所涉及的标的物或服务为[详细描述，例如：甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方用于商业经营，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元等]。该标的物或服务的具体内容、质量标准、交付方式等均以原合同约定为准。二、合同解除原因双方经协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明合同解除的原因，例如：因市场环境变化，双方经营策略调整，继续履行原合同已无法实现双方预期目的，故协商一致解除合同等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，返还与原合同标的物或服务相关的物品、资料及权益。有权要求乙方承担因提前解除合同给甲方造成的损失（如有）。2.义务按照本协议约定，向乙方支付相关款项（如有）。协助乙方办理与原合同解除相关的手续，提供必要的证明文件等。对乙方在原合同履行过程中提交的涉及商业秘密、技术秘密等资料予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，支付相关款项（如有）。有权要求甲方协助办理与原合同解除相关的手续。2.义务按照本协议约定，向甲方返还与原合同标的物或服务相关的物品、资料及权益。妥善处理在原合同履行过程中产生的与标的物或服务相关的事务，不得给甲方造成不利影响。承担因提前解除合同给自身造成的损失（如有）。在原合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、款项支付（一）甲方应向乙方支付的款项经双方核算，甲方应向乙方支付的款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项构成如下：[详细说明款项的构成，例如：包含乙方已支付的租金押金人民币[X]元，因合同提前解除给乙方造成的装修损失补偿人民币[X]元等]。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（二）乙方应向甲方支付的款项经双方核算，乙方应向甲方支付的款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项构成如下：[详细说明款项的构成，例如：包含乙方在原合同履行期间尚未支付的租金人民币[X]元，因乙方使用标的物造成的损坏维修费用人民币[X]元等]。乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]五、标的物或服务的返还（一）乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方返还原合同标的物或服务，具体返还要求如下：1.房屋返还乙方应确保房屋内的物品已全部清空，恢复房屋交付时的原状（正常使用损耗除外）。对房屋进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗等，保证房屋干净整洁。修复因乙方使用房屋而造成的损坏部位，如损坏的门窗、水电线路等，使其符合正常使用标准。2.相关物品及资料返还乙方应向甲方返还在原合同履行过程中获得的与标的物或服务相关的所有物品，包括但不限于钥匙、门禁卡、设备设施等。乙方应向甲方返还在原合同履行过程中形成的所有资料，包括但不限于租赁合同、缴费记录、维修记录、物品清单等。（二）甲方应在收到乙方返还的标的物或服务及相关物品、资料后，对其进行验收。如发现乙方未按照本协议约定进行返还或存在损坏等情况，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。（二）若乙方未按照本协议约定返还标的物或服务及相关物品、资料，每逾期一日，应按照原合同租金或服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部已支付款项及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。（三）若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________