选房放弃协议书

选房放弃协议书甲方（放弃方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被放弃方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[项目名称]（以下简称"该项目"）的选房过程中，通过签署[相关选房文件名称]等文件，获得了选房资格，并对[具体房号]房屋（以下简称"该房屋"）进行了选定，但现甲方因[放弃原因]决定放弃该房屋的选定。甲乙双方经友好协商，就甲方放弃选房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋所在地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。房屋交付标准为[毛坯/精装等]，包含以下配套设施：[列举如电梯、消防设施等配套设施]。2.选房相关权益甲方在该项目选房过程中所享有的关于该房屋的选房资格、优先选房权以及与选房相关的一切权益（如有），均基于甲方签署的[相关选房文件名称]等文件而产生。该房屋的价格为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元。在选房时，甲方已按照要求缴纳了[定金金额]元作为选房定金（如已缴纳）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，退还甲方已缴纳的与该房屋选房相关的款项（如有）。在本协议签署后，有权不再就该房屋的选定承担任何责任和义务。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及与选房相关的文件资料。按照乙方要求，配合办理与放弃选房相关的手续，包括但不限于签署放弃选房声明、提供书面放弃说明等。保证放弃选房的决定是其真实意思表示，不存在受胁迫、欺诈等情形。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合办理放弃选房手续。在甲方放弃选房后，有权对该房屋进行另行处置（包括但不限于重新销售等）。2.义务在收到甲方符合要求的放弃选房申请及相关文件后，按照本协议约定及时退还甲方已缴纳的与该房屋选房相关的款项（如有）。对甲方提供的身份信息及相关文件资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。三、款项退还及支付1.退还时间乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将甲方已缴纳的与该房屋选房相关的款项（如有）退还至甲方指定的银行账户。2.退还方式乙方将通过银行转账的方式进行款项退还，甲方应确保提供的银行账户信息准确无误。如因甲方提供的账户信息错误导致款项无法按时退还或退还失败，乙方不承担任何责任，且乙方有权暂停退款程序，直至甲方提供正确的账户信息。3.利息规定若乙方未按照本协议约定的时间退还甲方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方按照未退还金额的[X%]支付违约金，并继续履行退还义务。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照要求配合乙方办理放弃选房手续，或在协议签署后又要求恢复对该房屋的选定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因该房屋另行处置而产生的差价损失、营销费用损失、预期利益损失等。同时，甲方已缴纳的与该房屋选房相关的款项（如有）不予退还。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未在规定时间内退还甲方已缴纳的与该房屋选房相关的款项（如有），除按照本协议约定支付逾期利息及违约金外，还应继续履行退还义务。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.协商解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极提供相关证据和资料，以达成解决方案。2.诉讼解决若双方在协商后[X]个工作日内未能达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如变更或补充协议与本协议有冲突之处，以变更或补充协议为准。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，对方按照原联系方式发出的通知视为已送达。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（