堆龙德庆区2024年度第六批次城市建设用地项目土壤污染状况调查报告

4 4 4 4 8 9 13 14 14 15 15 15 16 16 16 20 22 31 34 1地块的土壤污染状况调查工作。项目场地共涉及2个地块，总面积为338387m2地块一位于西藏自治区拉萨市堆龙德庆区东嘎街道东嘎村，占地面积为91°1′6.50233″E,29°39′17.74263″N，已在地块建设东嘎街道东嘎村居民点，无供地手续。追溯到堆龙德庆区2010年土地变更调查数据，本项目所在地为其他林地块二位于西藏自治区拉萨市堆龙德庆区东嘎街道东嘎村，占地面积为地手续。追溯到堆龙德庆区2010年土地变更调查数据，本项目所在地为天然牧2地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估”；20理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”德庆区自然资源局委托西藏环禾信生态环境服务有限公司承担本场地的开展土则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等相关技术规范，对本场地及周围环境进行了详细的实地勘查3在此基础上，编制了《堆龙德庆区2024年度第六批次城市建设项目地块土壤污4（1）针对性原则：针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和（2）规范性原则：采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查，保证调（3）可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科5地块类别拐点编号坐标XY地块一93711.59平方米（9.3712公顷）J130598328.223282240.74J230598338.103282237.96J330598350.803282237.11J430598364.733282243.29J530598379.883282253.40J630598382.303282256.79J730598384.023282263.87J830598388.113282270.25J930598390.313282279.73J1030598500.043282330.39J1130598555.963282356.20J1230598558.873282357.03J1330598569.483282354.58J1430598579.053282363.15J1530598562.413282382.34J1630598561.993282386.46J1730598609.653282420.26J1830598708.803282445.69J1930598709.413282441.13J2030598733.253282446.52J2130598755.263282448.62J2230598751.793282463.16J2330598882.963282490.47J2430598883.003282485.53J2530598887.053282485.57J2630598892.733282453.166J2730598990.813282433.35J2830598997.383282402.01J2930598996.243282400.95J3030598997.473282393.59J3130598984.553282392.75J3230598922.933282390.77J3330598823.713282391.61J3430598788.583282388.57J3530598790.893282375.39J3630598786.073282373.84J3730598783.413282375.49J3830598771.613282371.17J3930598683.243282301.10J4030598664.003282282.77J4130598646.943282259.83J4230598623.333282235.96J4330598595.533282214.07J4430598568.783282198.93J4530598546.643282182.95J4630598536.443282173.01J4730598518.473282148.14J4830598499.863282128.79J4930598494.983282124.72J5030598490.303282124.11J5130598480.053282118.90J5230598462.513282107.96J5330598430.533282076.76J5430598402.523282052.59J5530598390.403282044.03J5630598378.833282027.54J5730598371.553282033.04J5830598379.653282041.81J5930598375.653282045.84J6030598371.133282042.58J6130598355.033282058.02J6230598338.023282079.20J6330598313.893282100.19J6430598310.663282106.59J6530598310.663282110.77J6630598316.033282128.21J6730598338.283282147.08J6830598347.683282165.60J6930598344.593282167.65J7030598339.613282180.85J7130598341.433282187.64J7230598344.683282191.32J7330598339.933282198.81J7430598339.573282204.207J7530598335.213282214.91J7630598326.463282229.02用地面积：244674.63平方米（24.4675公顷）J130598402.423282046.26J230598413.463282049.07J330598439.863282067.88J430598452.583282080.47J530598469.473282100.95J630598505.913282125.06J730598527.283282146.54J830598542.573282165.29J930598577.893282194.23J1030598609.923282215.48J1130598636.653282237.88J1230598673.083282279.39J1330598705.763282309.43J1430598766.733282357.72J1530598781.213282366.01J1630598787.783282368.01J1730598792.133282368.34J1830598792.853282364.25J1930598813.163282367.54J2030598894.913282370.25J2130599002.163282374.92J2230599007.813282322.04J2330598971.393282318.28J2430598967.873282356.36J2530598881.123282347.75J2630598880.693282351.23J2730598801.713282342.53J2830598796.343282338.07J2930598793.853282328.67J3030598802.843282270.67J3130598810.793282262.12J3230598818.813282259.36J3330598882.573282265.92J3430598897.933282269.05J3530598901.843282268.00J3630598976.963282275.67J3730598972.533282308.38J3830599008.733282312.11J3930599014.443282253.76J4030599035.073282232.17J4130599046.903282191.99J4230599053.363282191.57J4330599119.573282203.46J4430599141.643282203.17J4530599198.143282169.39J4630599228.633282164.458J4730599229.163282174.11J4830599286.153282165.02J4930599293.953282113.57J5030599156.143282068.46J5130599059.173282035.93J5230598972.113282007.47J5330598870.683281974.32J5430598863.783281973.97J5530598826.663281961.92J5630598821.333281958.18J5730598681.803281912.58J5830598575.713281877.90J5930598440.003281841.16J6030598404.653281829.60J6130598361.763281813.90J6230598326.893281796.20J6330598322.883281803.50J6430598307.463281883.19J6530598315.853281890.65J6630598327.033281914.64J6730598330.963281941.43J6830598337.083281960.71J6930598362.833281999.079现场踏勘的主要内容包括:地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料的考所在地或熟悉地块的第三方，如相邻地块的3地块概况拉萨市位于雅鲁藏布江中游的拉萨河河谷平原西端，地理坐标为东经拉萨位于青藏高原的中部，海拔3650米，是世界上海拔最高的城市之一，藏南、藏东南三大地域。大唐古拉山口海拔5231米，是青、藏两省区天然分界统泥石流堆积层(Q4df)、第四系全新统残坡积层(Q4el+dl)组成。各地层的岩土描述③第四系全新统残坡积层(Q4el+dl)碎石土：碎石以2-15cm为主，含量约占年平均气温7.7℃极端最高气温30.4℃极端最低气温-16.5℃年平均相对湿度45%年均降水量444.93mm日最大降水量283.2mm最大积雪厚度最大风风速32.3m/s主导风向东偏南风静风风频23%年平均雷暴日数70.4天年日照时数3100小时年平均蒸发量2181mm最大冻土厚度260mm（阳面）为微硬中性水，靠近河流地带的地下水矿化度较低，对混凝土均无侵蚀性。受口为867891人，城镇人口605511人，人口中，拥有大学（指大专以上）文化程度的人口为147800市经济再次迈上新台阶。此外，2023年，拉萨市产业结构得到持续优化，第二产业和第三产业对全市经济增长起到关键性支撑作用。第一产业实现增加值行署（政府）所在地城镇19个集中式饮用水水源地水质境监测重点风险监控点位各污染物浓度低于《土壤环境质量农用地土壤污染风序号名称方位距离厂界类型1东嘎村一组调查地块内/住宅用地2东嘎村二组调查地块内/住宅用地3民族团结公园西侧紧邻公园与绿地4人和鑫座西南侧251m住宅用地5东嘎小学南侧428m教育用地6中国石油职工生活区南侧293m住宅用地7消防救援大队南侧390m公用设施用地8日月湖小区南侧30m住宅用地9雪域花园小区东侧住宅用地西嘎小区调查地块内/住宅用地堆龙西嘎小区被地块二环绕紧邻住宅用地搏远职业技能培训中心调查地块内/商服用地堆龙西嘎体育场北侧247m体育用地原西郊电站水渠地块一和二中间紧邻水域及水利设施用地堆龙德庆区2024年度第六批次城市建设项目地块位于西藏自治区拉萨市堆龙德庆区东嘎街道东嘎村，项目场地共涉及2个地块，总面积为338387m2（约牧草地（87252m2）、沟渠（897m2）和建制镇（223m2地块二为天然牧草地2块二变更为沟渠（113m2）、商业服务业设施用地（46891m2）、城镇住宅用地根据实地调查，项目所属地块区域范围内土地现地块地块用途备注地块一2003年~2013年天然牧草地无人为活动；2014年10月至今住宅用地、商服用地、天然牧草地、其他林地等从2014年开始，地块西部和中部逐步建成东嘎村住宅，目前地块东部仍存在少量草地和林地地块二2003年~2005年农用地无人为活动；2009年至今住宅用地和商服用地等2009年该地块大部分区域基本建成东嘎村住宅和商区，2014年建成西嘎小区（2003年，地块一用途为天然牧草地，地块二用途为农用地，当地使用农家肥，未发生过农业面源污染）（2009年，地块二大部分区域基本建成东嘎村住宅和商区）（2014年，地块一西部和中部逐步建成东嘎村住宅，地块东部仍存在少量草地和林地，地块二建成西嘎小区）查地块内现状及历史上均无工业企业活动存在，下工业管线、地下槽罐等，也无固废集中堆存等民族团结公园雪域花园小区堆龙西嘎体育场中国石油加油站路边商区北京西路西藏飞虹钢结构有限公司仓库林堆社区党群服务中心在建人和苑小区中国石油军民融合加油站人和汽配汽贸城人和鑫座中国石油职工生活区东嘎小学汽车产业园消防救援大队路边商区日月湖小区金珠西路方位地块用途2003年10月~2005年1月北侧天然牧草地东侧雪域花园、原西郊电站水渠、中石油油罐区南侧农用地、东嘎村、消防救援大队、汽车产业园、加油站、道路、原西郊电站水渠西侧农用地2005年1月~2009年03月北侧天然牧草地东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、中石油油罐区南侧拉萨那曲政法安居苑、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、道路、原西郊电站水渠西侧商区、天然牧草地2009年03月~2011年11月北侧天然牧草地东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、中石油油罐区、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、原西郊电站水渠西侧商区、天然牧草地2011年11月~2012年9月北侧天然牧草地东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、原西郊电站水渠西侧商区、天然牧草地2012年9月~2015年10月北侧天然牧草地东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、东嘎小学、原西郊电站水渠西侧商区、天然牧草地2015年10月北侧天然牧草地、物流仓储用地~2016年10月东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、东嘎小学、原西郊电站水渠西侧天然牧草地2016年10月~2021年1月北侧天然牧草地、物流仓储用地东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、东嘎小学、人和鑫座、中石油职工生活区、原西郊电站水渠西侧天然牧草地2021年1月~2022年12月北侧天然牧草地、物流仓储用地、堆龙西嘎体育场东侧雪域花园、堆龙西嘎小区、原西郊电站水渠、加油站、西藏飞虹钢结构有限公司南侧拉萨那曲政法安居苑、日月湖小区、人和汽配汽贸城、消防救援大队、汽车产业园、加油站、商区、道路、东嘎小学、人和鑫座、中石油职工生活区、原西郊电站水渠西侧天然牧草地、民族团结公园（2003年，调查地块北侧为天然牧草地，东侧为雪域花园、原西郊电站水渠、中石油油罐区、南侧为农用地、东嘎村、消防救援大队、汽车产业园、加油站、道路、原西郊电站水渠、西侧为农用地）（2005年，调查地块相邻地块新增堆龙西嘎小区，南侧新增人和汽配汽贸城，东侧新增中石油加油站、拉萨那曲政法安居苑，西侧新增商区）（2011年，调查地块南侧新增日月湖小区和商区，东侧新增西藏飞虹钢结构有限公司）（2014年，调查地块南侧新增东嘎小学）（2016年，调查地块北侧新增一处仓库）（2017年，调查地块南侧新增人和鑫座小区和中石油职工生活区）（2022年，调查地块西侧新增民族团结公园，北侧新增堆龙西嘎体育场）以来未发生过废油泄露事件，未对地下水和土生活污水，外运至周边草地、农田等施肥居民区、学校、商区、西藏飞虹钢产生；加油站废气为非甲烷总烃，配备油气回收系4资料分析根据土地勘测定界技术报告书，确定调查地块拐GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水域水质标本次收集到堆龙德庆区2024年度第六批次城市建设项目地块的相关资料相序号资料类别资料来源1基础资料调查地块边界、占地面积委托单位提供2地块土地利用规划委托单位提供3地块历史变迁资料不同时期卫星图、历史使用情况人员访谈、91卫图、委托单位提供4地块相关记录场地历史使用情况、污染事件等情况人员访谈、现场调查序号资料名称获取途径1区域自然气象资料网络收集2相邻地块土地利用情况现场踏勘、91卫图、人员访谈3地块周边敏感目标分布情况现场踏勘、91卫图、人员访谈4地块周边历史上是否有其他工业企业存在现场踏勘、人员访谈5地块周边是否有正规或非正规工业固废堆放场现场踏勘、人员访谈6地块周边危险废物是否曾自行利用处置现场踏勘、人员访谈7地块周围1km范围内是否有集中式饮用水水源地、饮用水井、地表水体等敏感用地现场踏勘、人员访谈5现场踏勘及人员访谈序号踏勘内容踏勘记录1地块现状地块用地现状为居住用地和商服用地等，已建东嘎村居民点2地块有毒有害物质储存情况现场踏勘地块未发现有毒有害物质堆存、洒落、遗留痕迹3地块内固废堆存情况现场踏勘场地内无固废堆存情况4大气环境区域大气环境质量良好，现场无恶臭、化学品味道及刺激性异味5地块内工业废水排放沟渠或渗坑存在情况调查地块无工业废水排放沟渠或渗坑6地块内工业废水的地下输送管道或储存池存在情况地块内无工业废水的地下输送管道或储存池7污染痕迹调查地块内无污染痕迹8周边土地利用情况相邻地块主要分布雪域花园小区、堆龙西嘎小区、日月湖小区、东嘎小学、加油站、消防救援大队等5.2人员访谈（1）地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运污染物的残留和迁移是指污染物在环境中发生空间位置的移动及其所引起6结果和分析本项目地块历史资料查阅、现场踏勘和人员访谈收集的资料总体上相互验能己经消失而无法现场踏勘识别。因此，本次调查工作7调查结论及建议（2）经调查得知，地块原为天然牧草地、住宅用地、商区等，地块内未进（3）根据人员访谈和现场调查结果，并结合历史卫星影像资料，调查地块（4）通过对相邻地块的调查走访，相邻地块现状主要为居住区、商区、东（1）在地块的调查过程中，地块资料收集的完备程度影响土壤和地下水分（3）由于土壤污染的隐蔽性，任何调查都无法详细到能够排除所有风险，（4）由于各地块之间存在污染物迁移扩散的可能性，尤其是地块之间地下调查地块编制单位：西藏环禾信生态环境服务有限公司1《堆龙德庆区2024年度第六批次城市建设用地项目土壤污染状况调查报告》修改说明1核实地块范围善地块及周边村一组和二组、雪域花园小区、堆龙西嘎小区、日月湖小区、东嘎小学等，地饮用水源保护区、风景名胜区、文化遗产保护区、世界文化自然遗产和森林公园、地质公园、湿地公园等保护地。2进一步核实调查地块用地类进一步完善周工况企业分布步排查污染风经现场踏勘和历史影像分析可知，本项目地块及相邻地块无污染型工业企业存在，本项目地块和相邻地块存在和历史存在的工业企业主要为西藏飞虹钢结构有限公司等，曾开展的生产活动主要有钢结构设计、加人员，油罐存在期间未出现过油品泄漏等污染土壤和地下水的情况。项目相邻地块存在两个中石油加油站，2本项目场地的根据现场调查及询问油站站长，加油站运营期间未发生过油品泄露造成的地下水及土壤污染问题，加油站地 不存在污染土壤及地下水现象。项目地块内有一处变压器修理厂，规模较小，变压器修理过程中可能会产生少量废油，定期委托有资质的单位进行转运和处置，根据询问工作人员及当地居民，该厂自运营以来未发生过废油泄露事件，未对地下水和土壤环境造成不利影响。3校核调查范围内外环境关系序号名称方位距离厂界类型1东嘎村一组调查地块内/住宅用地2东嘎村二组调查地块内/住宅用地3民族团结公园西侧紧邻公园与绿地4人和鑫座西南侧251m住宅用地5东嘎小学南侧428m教育用地6中国石油职工生活区南侧293m住宅用地7消防救援大队南侧390m公用设施用地8日月湖小区南侧30m住宅用地9雪域花园小区东侧住宅用地西嘎小区调查地块内/住宅用地堆龙西嘎小区被地块二环绕紧邻住宅用地搏远职业技能培训中心调查地块内/商服用地堆龙西嘎体育场北侧247m体育用地原西郊电站水渠地块一和二中间紧邻水域及水利设施用地3本次调查的相邻地块主要为以调查地块中心为原点，半径700m范围内的区域。通过现场踏勘和卫星图像分析可知，本次调查的相邻地块主要为雪域花园小区、西嘎小区、日站、堆龙西嘎体育场、人和鑫座、民族团结公园、人和汽配汽贸城、中国石油职工生活区、消防救援大队、4排污去向及对项目场地的影加油站等无生产废水产生。本项目地块及周边废水均得到妥善处置，对项目地块基本无不利影响。固废：居民区、学校、商区等生活垃圾均设置垃圾桶收集，由市政环卫部门统一清运处置，基本做到日产日清，对项目地块影响较小。西藏飞虹钢结构有限公司的固体废物分类收集，妥善处置，不堆放在本项目地块内；本项目地块未堆存固体废弃物。人和汽配汽贸城及项目周边商区内部分汽修厂会产生废机油，由当未对项目地块造成不利影响。5进一步细化项4加油站等无生产废水产生。本项目地块及周边废水均得到