婚前还房贷协议书

婚前还房贷协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方计划结婚，为明确双方在婚前偿还房屋贷款过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚前还房贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.双方共同确认，本协议所涉及的房屋（以下简称"该房屋"）位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋购买时的总价款为人民币[X]元，其中首付款为人民币[X]元，剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年。3.自本协议签订之日起，双方共同承担该房屋的房贷偿还责任，包括但不限于每月按时向贷款银行偿还贷款本金、利息、罚息等相关费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓该房屋房贷的偿还情况，包括每月还款金额、还款日期、剩余贷款本金等信息。在符合法律法规及贷款银行规定的前提下，有权参与该房屋房贷偿还的相关决策，如提前还款、贷款期限变更等。2.义务按照本协议约定的方式和时间，按时足额向贷款银行偿还房贷。积极配合乙方及贷款银行办理与房贷偿还相关的手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致房贷逾期偿还，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失，包括但不限于银行罚息、信用记录受损等。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓该房屋房贷的偿还情况，包括每月还款金额、还款日期、剩余贷款本金等信息。在符合法律法规及贷款银行规定的前提下，有权参与该房屋房贷偿还的相关决策，如提前还款、贷款期限变更等。2.义务按照本协议约定的方式和时间，按时足额向贷款银行偿还房贷。积极配合甲方及贷款银行办理与房贷偿还相关的手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致房贷逾期偿还，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失，包括但不限于银行罚息、信用记录受损等。（三）双方共同权利义务1.双方应相互配合，共同维护该房屋的正常使用和居住，确保不因房贷问题影响房屋的权益。2.定期对该房屋房贷偿还情况进行核对和结算，如有疑问或争议，应及时沟通解决。3.在偿还房贷过程中，如需提前偿还全部或部分贷款，双方应协商一致，并按照贷款银行的要求办理相关手续。提前偿还贷款所产生的费用及收益，由双方按照出资比例或协商确定的方式进行分担或分享。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额偿还房贷，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方一次性偿还剩余全部房贷本金及利息。有权解除本协议，并要求甲方按照该房屋购买时总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因本协议解除而遭受的一切经济损失，包括但不限于乙方已支付的房贷本金、利息、房屋增值部分损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还房贷，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余全部房贷本金及利息。有权解除本协议，并要求乙方按照该房屋购买时总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因本协议解除而遭受的一切经济损失，包括但不限于甲方已支付的房贷本金、利息、房屋增值部分损失等。3.如因一方原因导致对方无法正常行使本协议约定的权利或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.若双方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字