装修样品房协议书

装修样品房协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修作为样品房展示，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修样品房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯/简装等具体状态]。2.装修范围及标准室内装修地面：采用[具体品牌及型号]的[材质]地板，颜色为[具体颜色]，铺设工艺要求为[详细铺设工艺标准]。墙面：客厅、卧室墙面采用[具体品牌及型号]的[材质]乳胶漆，颜色为[具体颜色]，涂刷遍数不少于[X]遍；厨房、卫生间墙面采用[具体品牌及型号]的[材质]瓷砖，规格为[具体规格]，铺贴牢固，无空鼓、裂缝。顶面：客厅、卧室顶面采用[具体品牌及型号]的[材质]吊顶，造型为[具体造型]，安装平整；厨房、卫生间顶面采用[具体品牌及型号]的集成吊顶，具备[具体功能，如防潮、照明等]。门窗：入户门采用[具体品牌及型号]的[材质]门；室内房间门采用[具体品牌及型号]的[材质]门，颜色为[具体颜色]，门锁、合页等五金件配套齐全；窗户采用[具体品牌及型号]的[材质]断桥铝窗户，玻璃为[具体玻璃类型]，具备良好的隔音、隔热性能。厨房：整体橱柜采用[具体品牌及型号]，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，包含炉灶、抽油烟机、水槽、消毒柜等厨房电器，品牌及型号分别为[详细列出各电器品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。卫生间防水处理采用[具体品牌及型号]的防水材料，涂刷高度不低于[X]厘米，经闭水试验无渗漏。室外装修房屋外立面采用[具体材质及颜色]的[材质]装饰材料，确保外观美观、耐用。阳台栏杆采用[具体品牌及型号]的[材质]栏杆，高度符合安全标准，样式为[具体样式]。水电工程水电线路改造采用[具体品牌及型号]的电线、管材，电线规格不低于[具体规格]，管材质量符合国家标准。安装智能水电控制系统，可实现远程控制和电量、水量监测，品牌及型号为[详细列出]。软装部分客厅配备[具体品牌及型号]的沙发、茶几、电视柜，风格为[具体风格]；卧室配备[具体品牌及型号]的床、衣柜、床头柜，颜色及款式与整体装修风格相匹配。窗帘采用[具体品牌及型号]的[材质]窗帘，颜色为[具体颜色]，遮光、隔热性能良好。室内装饰品、灯具等软装搭配由乙方根据整体装修风格进行设计和布置，确保达到样板房展示效果。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准及工期完成装修工作。对装修质量不符合约定的，有权要求乙方整改或返工，直至达到约定标准。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋户型图、建筑结构图等，并确保资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。在装修期间负责协调邻里关系，避免因装修施工对邻里造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修实际情况，在不违反本协议约定的前提下，有权对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准及工期组织施工，确保装修质量达到国家标准及本协议约定的要求。负责装修工程所需材料、设备的采购和供应，所采购的材料、设备必须符合国家质量标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。施工过程中遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修样品房展示期间，负责对样品房进行维护和管理，确保样品房的完好和正常使用。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议约定的装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方完成水电工程隐蔽验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.中期款：乙方完成泥瓦、木工工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为中期款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.竣工验收款：装修工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议生效后，乙方收到甲方支付的预付款之日起[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修质量达到合格标准。装修工程所用材料、设备的质量应符合国家相关标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件及检验报告。2.验收程序装修过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方对该阶段施工质量的认可。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修范围、标准或提出其他不合理要求，导致乙方增加装修成本或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准、工期进行施工，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改或返工，直至达到约定标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工期延误，还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。若乙方所采购的材料、设备不符合国家质量标准及本协议约定的要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自