美甲店合租合同范本

美甲店合租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的美甲店场地（以下简称"该场地"），乙方有意与甲方合租该场地用于经营美甲业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地描述1.场地位置：该美甲店位于__________________，具体门牌号为__________________，场地面积为______平方米。2.场地现状：甲方应确保该场地符合安全使用标准，能够正常开展美甲经营活动。场地内现有装修、设备设施等情况如下（可详细列举）：__________________。二、合租期限1.本合同合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.合租期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在期满前__个月书面通知甲方；若甲方不再续租，则应在期满前__个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金、押金及其他条款可另行协商确定，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每__年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及场地实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还场地及相关设施设备的情况下，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对美甲店的整体运营情况进行监督，提出合理的建议和意见。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保该场地具有合法的出租权，提供场地的产权证明或相关租赁证明文件。负责对场地的主体结构及公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地出现质量问题或设施设备损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方合法的经营活动。协助乙方办理与美甲店经营相关的各类证照手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的范围内，合法使用该场地开展美甲经营活动。有权根据经营需要对场地内部进行合理装修和布置，但不得破坏场地的主体结构及影响其他租户的正常使用。装修费用由乙方自行承担，装修方案应提前报甲方备案。在租赁期间，乙方有权优先使用场地内的公共设施设备。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的经营活动。负责美甲店内的日常清洁卫生、安全保卫等工作，确保场地整洁、安全。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任。爱护场地及场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地内的设施设备拆除、转让或转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状完好交还场地及相关设施设备。如乙方对场地进行了装修，乙方应自行拆除或恢复原状，费用由乙方承担。因乙方未恢复原状给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方应自行办理与美甲经营相关的各类证照手续，并承担相应费用。如因乙方未办理证照或证照不全导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各类税费。五、场地的使用与维护1.使用：乙方应按照本合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途或将场地转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在场地内从事与美甲经营无关的其他活动。2.维护乙方应负责美甲店内的日常维护和保养工作，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。对于场地内的公共设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。甲方应定期对场地的主体结构及公共设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知乙方并进行维修。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，每月按时向甲方或相关部门缴纳水电费。水电费的收费标准按照当地相关规定执行。2.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如物业费、垃圾清运费、通讯费等，均由乙方自行承担。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。本合同因其他原因解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或未经甲方书面同意对场地进行装修改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定的期限交还场地及设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过__日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充