旧装修拆除协议书

旧装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要拆除其位于[具体地址]的旧装修，乙方具备相关拆除服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除的旧装修范围包括但不限于房屋内的墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如木地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗、厨房及卫生间的洁具（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等）、橱柜、灯具以及其他室内固定或可移动的装修附属设施。对于[列举特殊或重点拆除的部分，如特定品牌的门窗、定制的橱柜等]，乙方应在拆除过程中予以特别注意，避免造成不必要的损坏。2.拆除要求乙方应按照行业标准及甲方要求进行拆除作业。拆除过程中要确保安全，避免对房屋主体结构造成损坏。对于拆除产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至甲方指定的地点。拆除后的场地应保持基本整洁，无明显建筑垃圾残留。乙方需将拆除下来的可回收利用材料（如金属门窗、木材等）进行分类整理，按照甲方要求进行处理或存放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修平面图等，以便乙方制定拆除方案。负责协调拆除现场与周边邻居及相关管理部门的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保拆除现场具备施工条件，如腾空房屋内的物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或出现其他不可预见的问题，有权要求甲方协商解决。2.义务具备合法有效的拆除服务资质，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、规范进行。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的拆除方案，并提交甲方审核。在拆除过程中严格按照审核通过的方案执行。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。在拆除过程中妥善保管甲方留存于现场的物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。负责拆除过程中的安全管理工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责处理相关事宜，确保甲方免受任何损失。按照本协议约定的时间完成拆除工作，并及时通知甲方进行验收。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次旧装修拆除费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用等，除本协议约定的调整情况外，不再另行计费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除范围应符合本协议约定，无遗漏拆除项目。2.拆除后的场地应达到基本整洁，无明显建筑垃圾残留，可回收利用材料已按要求分类整理。3.房屋主体结构未因拆除工作受到损坏。4.乙方已妥善保管甲方留存于现场的物品，无损坏或丢失情况。（二）验收方式1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。2.验收由甲方或其指定的代表进行，乙方应配合提供相关拆除资料及现场情况说明。验收过程中，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的拆除期限。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方已完成拆除工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，如未按时提供拆除现场资料、未协调好周边关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等，并相应顺延拆除期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中因自身原因造成房屋主体结构损坏或甲方留存物品损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。3.若乙方违反国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定组建专业施工队伍、配备必要安全防护设备和工具，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并按照国家相关法律法规的规定处理事故，确保甲方免受任何损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补