租门面定金协议书

租门面定金协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的经营范围]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。租金自租赁期限开始之日起计算，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、定金相关约定1.定金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金性质：本定金作为乙方履行本协议约定租赁事宜的担保。3.定金处理若乙方按照本协议约定履行义务，定金抵作租金或在租赁期满或合同解除后退还乙方。若乙方违反本协议约定，导致本协议无法履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若甲方违反本协议约定，导致本协议无法履行或解除的，甲方应双倍返还乙方定金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方应保证该门面具备合法出租条件，提供的门面符合安全、卫生等标准，并在租赁期间保持门面及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方如需提前收回门面，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用该门面。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对门面进行装修、改造或增设他物。如乙方确需装修的，应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责自行承担门面的水电费、物业费、通讯费等费用。乙方如需转租该门面，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务，同时要求次承租人遵守本协议约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供门面或门面存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或减少租金等。若甲方违反本协议约定提前收回门面的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金等费用。若乙方违反本协议约定擅自改变门面用途、装修改造、转租或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，没收定金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还门面的，每逾期一日，应按照合同租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失等费用。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为导致本协议解除的，双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之