购房后退款协议书

购房后退款协议书甲方（购房者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（开发商/售房方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已购买乙方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[退款原因详细说明]，经双方友好协商，达成如下退款协议：一、标的物及相关服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋交付标准为[毛坯/精装等具体交付标准]，包括但不限于墙面地面装修、水电线路铺设、门窗安装等达到的具体标准（如有）。（二）购房相关服务乙方为甲方提供了包括但不限于购房咨询、协助办理购房手续、提供房屋相关信息资料等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还购房款项及相关费用。有权要求乙方提供与退款相关的必要文件和协助。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料。配合乙方办理退款所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息影响退款事宜的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退款手续。对于甲方提供的信息及资料进行审核，如发现虚假或不实情况，有权采取相应措施并要求甲方承担由此造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款项及相关费用。向甲方提供详细的退款明细及相关凭证。积极协助甲方办理与退款相关的手续，如向银行申请解除购房贷款抵押等（如有）。三、退款金额及支付方式（一）退款金额1.甲方已支付的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应退还甲方的款项包括但不限于以下各项：购房款本金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。已支付的购房定金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（如有）。已支付的利息（如有，按照双方约定的利率及计算方式）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他因购房产生的费用（如契税、维修基金等，如有，按照实际缴纳金额）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。总计应退款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述应退款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、退款时间及流程（一）退款时间乙方应严格按照本协议约定的时间完成退款支付。如因乙方原因未能按时退款，每逾期一日，应按照未退款项的[X%]向甲方支付违约金。（二）退款流程1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提交退款申请，并提供相关证明材料（如购房合同、付款凭证、身份证明等）。2.乙方收到甲方退款申请及相关材料后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，乙方应按照本协议约定的支付方式安排退款；如审核不通过，乙方应及时通知甲方并说明理由，甲方应根据乙方要求补充或更正相关材料。3.在办理退款过程中，如涉及银行贷款解除抵押等手续，甲方和乙方应积极配合相关机构办理，确保手续顺利完成。手续完成后，乙方应及时完成退款支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定办理退款手续或给乙方造成损失的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为处理退款事宜支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退款手续，导致退款延迟或无法完成的，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相当于应退款项[X%]的违约金，同时乙方有权扣除甲方已支付的款项作为违约金，不足部分甲方应继续补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方退还购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退款项的[X%]支付违约金，同时乙方应立即退还甲方已支付的全部款项，并支付按照本协议约定应退的利息及其他费用。2.若乙方在退款过程中故意拖延、拒绝协助办理相关手续或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为处理退款事宜支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协