房管所退房协议书

房管所退房协议书甲方（房管所）：名称：[房管所具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（退房方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方与甲方就[房屋具体位置及房号]房屋（以下简称"该房屋"）存在租赁或其他相关关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，装修情况为[简单装修/精装修/毛坯等]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.相关权益情况乙方在使用该房屋期间，享有对房屋的占有、使用权益。同时，乙方可能因前期支付租金、押金、装修费用等与该房屋使用相关的款项而享有相应的权益，具体金额及明细如下：乙方已支付租金共计[X]元，支付至[具体日期]。乙方交付的押金为[X]元。乙方对房屋进行装修投入，装修费用经双方认可评估为[X]元（如有），装修明细附后。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方办理退房手续，腾空并返还房屋。有权对乙方返还的房屋及附属设施设备进行检查，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定，向乙方退还相应的租金、押金等款项。在乙方按照本协议约定完成退房手续后，协助乙方办理相关的物业交接等手续。对乙方在使用房屋期间提出的合理维修要求，在符合法律法规及合同约定的情况下，及时进行维修（若有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，退还相应的租金、押金等款项。在房屋使用过程中，如遇房屋质量问题或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方按照法律法规及合同约定进行处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式，办理退房手续，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。负责结清在使用房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。不得对房屋进行破坏性拆除或改造，如有违反，应承担相应的赔偿责任。在退房前，保持房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。三、退房手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交书面退房申请。2.甲方在收到乙方退房申请后，应在[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。如审核通过，双方应在通知后的[X]个工作日内办理房屋交接手续。3.房屋交接手续办理时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，并填写《房屋交接清单》。清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、型号、现状等信息。双方确认无误后，在清单上签字确认。4.乙方应在房屋交接完成后的[X]个工作日内，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方。5.甲方在收到乙方返还的房屋及相关物品，并确认乙方已结清所有费用后，按照本协议约定向乙方退还租金、押金等款项。退还方式为[具体银行转账信息或其他支付方式]。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算甲方应按照乙方实际使用房屋的天数，计算并退还剩余租金。具体计算方式为：已支付租金总额÷租赁期限（天）×剩余租赁天数。经双方核算，甲方应退还乙方租金共计[X]元。2.押金结算如乙方在使用房屋期间未违反本协议约定及相关法律法规，且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在房屋交接完成后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方，即[X]元。3.其他费用结算乙方应在退房前自行结清在使用房屋期间产生的所有水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。甲方有权在退还乙方租金、押金等款项时，扣除乙方未结清的费用。经双方核实，乙方尚欠[费用名称及金额]，甲方应扣除相应款项后，退还乙方剩余款项。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间办理退房手续，每逾期一日，应按照未退还租金、押金等款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定腾空房屋或返还房屋及附属设施设备，或返还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的完好状态，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并承担恢复原状的费用。若乙方未按照本协议约定结清所有费用，除应补缴欠费外，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从应退还乙方的租金、押金等款项中扣除相应欠费及违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致乙方无法顺利完成退房的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为