精装房地砖返工协议书

精装房地砖返工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方购买了[精装房具体地址]的精装房，发现地砖存在质量问题或其他需要返工的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该精装房地砖进行返工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.返工范围：甲方精装房内[具体房间名称及范围]的地砖进行返工处理。2.返工内容：拆除原有存在问题的地砖及相关附属材料。对地面基层进行清理、平整和修复，确保符合施工要求。重新铺设符合质量标准的地砖，包括但不限于选择合适的地砖品牌、型号、颜色，保证地砖铺设的平整度、空鼓率等达到国家相关标准和行业规范要求。对地砖缝隙进行填缝处理，填缝材料应选用质量合格、颜色匹配的产品。清理施工现场，恢复周边环境整洁。3.地砖标准：乙方应使用符合国家标准且质量合格的地砖产品，具体品牌为[地砖品牌名称]，型号为[地砖型号]，颜色为[地砖颜色]。地砖的各项性能指标，如耐磨性能、防滑性能、放射性等应符合国家相关标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的返工范围、内容和标准进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量不符合要求，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供返工所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方进入施工现场。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返工费用。配合乙方协调与小区物业管理等相关方面的关系，确保施工顺利进行。在乙方完成返工后，按照约定进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付返工费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的返工范围、内容和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，应及时清理并按照物业管理规定进行处理。负责对施工过程中损坏的其他物品进行修复或赔偿，但因甲方原因造成的除外。工程竣工后，向甲方提供质量合格证明文件及相关施工资料。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的地砖损坏等情况，负责免费维修或更换。三、返工费用及支付方式1.返工费用：经双方协商一致，本次地砖返工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部返工工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付返工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成地砖拆除及基层处理工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付返工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成地砖铺设及填缝等全部返工工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余返工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应严格按照施工计划组织施工。2.本次地砖返工工期预计为[X]天，自乙方收到甲方预付款之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方原因解决后及时通知甲方，并提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。五、验收标准及方式1.验收标准：地砖的品种、规格、颜色、质量应符合本协议约定及国家相关标准。地砖铺贴应牢固，无空鼓、裂缝等现象，平整度误差应符合国家相关规范要求。地砖缝隙应均匀一致，填缝饱满、密实，颜色与地砖匹配。施工现场应清理干净，无建筑垃圾残留。2.验收方式：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。全部返工工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、质保期1.本工程的质保期为自甲方验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致地砖出现空鼓、裂缝、脱落等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用及相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付返工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法按时进入施工现场或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方未按照本协议约定配合乙方协调相关事宜，导致施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的返工范围、内容和标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反施工安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定在质保期内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在甲方支付维修费用后的[X]个工作日内支付给甲方。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事