多人合租合同协议书范文

多人合租合同协议书范文

多人合租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（合租人1）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（合租人2）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丁方（合租人3）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________（若有更多合租人，依次按照上述格式添加）鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方、丙方、丁方等有意共同合租该房屋。经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就多人合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____厨____卫。2.该房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、家电等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.各方同意，在租赁期限届满前一个月，应就是否续租进行协商。若续租，需重新签订租赁合同；若不续租，各方应在租赁期限届满之日前搬离该房屋。三、租金及押金1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三，即乙方、丙方、丁方等应在每月__日前向甲方支付下三个月的租金]。2.乙方、丙方、丁方等需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方、丙方、丁方承担的费用后，押金应无息退还给乙方、丙方、丁方。四、费用分担1.水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用由乙方、丙方、丁方等合租人按照实际使用量平均分摊。各方应在收到缴费通知后的__日内将各自应承担的费用支付给负责缴费的一方（由合租人协商确定）。2.若因乙方、丙方、丁方等使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施需要维修或更换的，相关费用由责任方承担；无法确定责任方的，由乙方、丙方、丁方等合租人平均分摊。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如出现非因乙方、丙方、丁方等原因导致的损坏，甲方应及时维修。3.甲方应向乙方、丙方、丁方等提供必要的协助，确保其正常使用该房屋。（二）乙方、丙方、丁方等合租人权利与义务1.乙方、丙方、丁方等合租人有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方、丙方、丁方等合租人应按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方、丙方、丁方等合租人应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法违规活动。如因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方、丙方、丁方等合租人不得将该房屋转租给他人。5.乙方、丙方、丁方等合租人应尊重其他合租人的生活习惯，保持居住环境的整洁和安静，不得影响他人正常生活。六、合同解除1.经各方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前__日书面通知对方。2.若乙方、丙方、丁方等合租人逾期支付租金或其他费用累计超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方等承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，各方互不承担责任。七、违约责任1.若乙方、丙方、丁方等合租人未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行维修等义务，导致乙方、丙方、丁方等合租人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定擅自解除合同或有其他违约行为的，违约方应向对方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式____份，甲方执__份，乙方、丙方、丁方等合租人各执__份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力