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文档简介

房屋更名合同协议书范本

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于______[具体地址]，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋更名至乙方名下相关事宜达成如下协议：一、更名原因及方式1.甲方因______原因，同意将该房屋更名至乙方名下。2.双方约定，通过______（具体更名方式，如买卖、赠与等）方式办理房屋更名手续。二、相关费用承担1.办理房屋更名手续所产生的一切税费，由______方承担。具体税费项目包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。2.若因政策调整或其他原因导致税费增加或有新的税费产生，仍由约定承担方负责缴纳。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-甲方应确保对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。-甲方应积极配合乙方办理房屋更名手续，提供办理手续所需的一切文件、资料，并按照相关部门要求签署必要的法律文件。-在房屋更名手续办理完毕前，甲方应妥善保管该房屋，保持房屋的现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和价值的行为。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋更名手续。-乙方应按照本协议约定承担办理房屋更名手续所需的费用。-乙方应按照相关部门要求提供办理更名手续所需的文件、资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理。四、更名手续办理时间双方约定在本协议签订后的______个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋更名手续。如因不可抗力或政府部门原因导致手续办理时间延长的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋更名手续无法按时办理或无法办理成功的，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋更名手续无法按时办理或无法办理成功的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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