公有房屋转让合同协议书

公有房屋转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有公有房屋相关权益，且有权对该公有房屋进行转让，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就公有房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该公有房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.该公有房屋相关附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施等）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该公有房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）；-第二期：在办理公有房屋相关权益变更手续完毕之日起______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付及相关手续办理1.甲方应在收到全部转让款（或按分期付款方式收到相应款项）后的______日内，将该公有房屋及相关附属设施设备交付给乙方，并确保房屋保持交付时的正常使用状态。2.甲乙双方应积极配合，在本合同签订后的______日内，共同向公有房屋管理部门申请办理公有房屋相关权益的变更手续，因办理手续所产生的相关费用，由______方承担（明确费用承担方）。四、权利与义务1.甲方保证对该公有房屋拥有合法的转让权，向乙方提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该公有房屋权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方在交付房屋前，应结清该房屋的水、电、燃气、物业等所有费用。自交付之日起，房屋产生的相关费用由乙方承担。3.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。4.乙方应遵守公有房屋管理部门的相关规定，合法使用该房屋。五、违约责任1.若一方违反本合同约定的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，公有房屋管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________