2025年杭州租房合同范本下载

2025年杭州租房合同范本下载合同编号：甲方（出租方）：（身份：）乙方（承租方）：（身份：）鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，且甲方是位于杭州市区路号幢室房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住或经营活动，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体房号为幢室，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，户型为室厅卫。甲方承诺该房屋不存在权属纠纷，且未设定任何抵押或其他权利限制。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始日内支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供正式receipts（收据）或增值税普通发票。租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方指定收款账户为：（开户银行：，银行账号：）。第四条押金及管理费乙方应于签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的使用、清洁费用、违约金等。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方需支付物业管理费人民币元/月，由（甲方/乙方）代为缴纳，具体缴纳方式为。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同，甲方需双倍退还押金。甲方有权在符合法律规定的情况下进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方。甲方应协助乙方办理房屋居住证明等相关手续。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得随意改变房屋结构或损坏设施设备。第六条房屋维护与维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。房屋主体结构、承重墙、防水层等大修项目由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏除外。乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方限期修复。甲方未及时修复导致乙方或第三方人身财产损失的，甲方应承担相应责任。第七条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他方式交他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。租赁期届满后，如乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失：拖欠租金或其他费用超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借房屋；在房屋内从事违法犯罪活动。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。乙方提前退租的，甲方不予退还押金，且乙方需支付未履行期间的租金。甲方提前收回房屋的，应双倍退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：联系方式：签署日期：年月日乙方（签