出租车楼房合同协议书

出租车楼房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房一处，乙方有意承租该楼房用于[具体用途]，经双方友好协商，就楼房租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将上述楼房出租给乙方使用，该楼房建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及户型等描述]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还楼房。如乙方续租，须于期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应保证所提供楼房及附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间承担楼房主体结构的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方应协助乙方办理与租赁相关的合法手续，提供必要的证明文件。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定使用楼房及附属设施。-乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用并爱护楼房及附属设施，不得擅自改变楼房结构或用途。如因乙方原因造成楼房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在楼房内从事违法违规活动，如因乙方违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修与保养1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管楼房及附属设施。如发现楼房及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。2.对于因自然损耗或正常使用导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者擅自改变楼房结构、用途，或者利用楼房从事违法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.因不可抗力因素导致楼房损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供楼房或履行其他义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或者违反合同约定使用楼房，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________