消防设施79个管理重点和16类设施检测方法

1、消防设施检测、维货保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注

册消防工程师考试合格，持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。

2、消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴

定合格，持有初级技能（含，下同）以上等级的职业资格证书，能够熟练

操作消防设施。

3、消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，

持有高级技能以上等级职业资格证书。

4、消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技

师以上等级职业资格证书。

5、消防设施的施工质量缺陷划分为严重缺陷项（A）、重缺陷项（B）和轻缺

陷项（C）。常见的消防设施的验收合格标准：

消防设施类别合格判定条件规范依据

根据《消防给水及消火

消防给水及消火栓A=0,且BW2,且B+CW

栓系统技术规范》GB50

系统6

974-201413.2.18

A=0,且BW2,且B+CW根据《自动喷水灭火系

自动喷水灭火系统

6统施工及验收规范》GB

防排烟系统

50261-20058.0.13

A=0,BW2,且B+CW检根据《火灾自动报警系

火灾自动报警系统

查项的5%统施工及验收规范》GB

50166-20075.1.7

A=0,且BW1,且B+CW根据《建筑灭火器配置

灭火器

4验收及检查规范》GB50

444-20084.3.2

泡沫灭火系统按照《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-2006的规

定内容进行竣工验收，当其功能验收不合格时，系统验收判定为不合格；

气体灭火系统按照《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007的规

定内容进行竣工验收，当其验收项目有一项为不合格时，系统验收判定为

不合格。6、泵房主要人行通道宽度不宜小于1.2m,电气控制柜前通道宽

度不宜小于1.5m。7、泵房内管道管外底距地面的距离,当管径DNW150mm

时，不应小于0.20m；当管径DN2200mm时，不应小于0.25川。8、稳压泵

验收时，稳压泵在lh内的启停次数符合设计要求，不大于15次/h。

9、墙壁水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面

宜为0.7叱与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m,且不应安装在

玻璃幕墙下方。10、配水干管（立管）与配水管（水平管）连接，应采用沟槽式管

件，不应采用机械三通。11、架空管道每段管道没置的防晃支架不少于1个；

当管道改变方向时，增设防晃支架；立管在其始端和终端设防晃支架或采用管

卡固定。12、管网冲洗在试压合格后分段进行。冲洗顺序先室外，后室内；先

地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进

行。13、管网及阀门的维护管理规定1）系统上所有的控制阀门均应采用

铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进行一次检

查，当有破坏或损坏时应及时修理更换；

2）每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测；3）每季度对室外阀门

井中进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态；4）每天

对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态；5）每季度对系统

所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启

动、报警功能以及出水情况是否正常；6）在市政供水阀门处于完全开启状态

时，每月对倒流防止器的压差进行检测。14、消防给水系统的水源应无污染、

无腐蚀、无悬浮物，水的pH值应为6.0-9.Oo15、市政给水管网作为消防水

源的条件：市政给水管网可以连续供水；市政给水管网布置成环状管网；市政

给水厂至少有两条输水干管向市政给水管网输水；有不同市政给水干管上不少

于两条引入管向消防给水系统供水，当其中一条发生故障时，其余引入管应仍

能保证全部消防用水量。16、消防水池及消防水箱的外壁与建筑本体结构墙面

或其他池壁之间的净距，要满足施工、装配和检修的需要。无管道的侧面，净

距不宜小于0.7m；有管道的侧面，净距不宜小于1.0m,且管道外壁与建筑本体

墙面之间的通道宽度不宜小于0.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑区体

板底的净空不应小于0.8m。17、室内消火栓系统管道安装顺序一般是主干管、

干管、分支管、横管、垂直管。18、消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的

开关，但可以作为发生报警信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置

等。19、消火栓箱门安装后的开启不应小于120度。20、消火栓箱如设计未要

求，栓口中心距地面应为1.1m,但每栋建筑物应一致，允许偏差±20nmi。21、

闭式喷头密封性能试验时，密封性能试验的试验压力为3.OMPa,保压时间K少

于3min；随机从每批到场喷头中抽取1%,且不少于5只作为试验喷头。当1只

喷头试验不合格时，再抽取2%,且不少于10只的到场喷头进行重复试验；试

验以喷头无渗漏、无损伤判定为合格，累计2只以及2只以上喷头试验不合格

的，不得使用该批喷头。22、检查水流指示海灵敏度，试验压力为0.14-

1.2MPa,流量不大于15.0L/min时,水流指示器不报警；流量在15.0-37.5

L/min任一数值上报警,且到达37.5L/min一定报警。23、水力警铃和报警阀

的连接，采用热镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直经为20nlm时，其长度不宜大于

20mo24、报警阀阀体底边距室内地面高度为1.2叱侧边与墙的距离不小于

0.5m；正面与墙的距离小小于1.2m；报警同组凸出部位之间的距离小小于

0.5m。25、强度试验和严密性试验采用水作为介质进行试验。干式自动喷水灭

火系统、预作用自动喷水灭火系统采用水、空气或者氮气作为介质分别进行水

压试验和气压试验。26、水压试验系统设计工作压力不大于l.OMPa的，水压强

度试验压力为设计工作压力的L5倍，且不低于1.4MPa；系统设计工作压刀大

于l.OMPa的，水压强度试验压力为工作压力加0.4MPa。27、雨淋报警阀组调

试采用检测、试验管道进行供水。自动和手动方式启动的雨淋报警阀，在联动

信号发出或者手动控制操作后15s内启动；公称直径大于200mm的雨淋报警

阀，在60s之内启动。雨淋报警阀调试时，当报警水压为0.05MPa,水力警铃

发出报警铃声。28、湿式报警阀组调试时，从试水装置处放水，当湿式报警阀

进水压力大于0.14MPa、放水流量大于IL/s时，报警阀启动，带延迟器的水力

警铃在5~90s内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出报警铃

声，压力开关动作，并反馈信号。29、气体灭火系统组件外观检查时，同一规

格的灭火剂储存容器，其高度差不宜超过20nlm；同一规格的驱动气体储存容

器，其高度差不宜超过lOmmo30、气动驱动装置储存容器内气体压力不低于设

计压力，且不得超过设计压力的5%。31、气体火火系统灭火剂输送管道的安装

时，公称直径大于或等于50mm的主干管道，垂直方向和水平方向至少各安装1

个防晃支架。当管道穿过建筑物楼层时，每层设1个防晃支架。当水平管道改

变方向时，增设防晃支架。32、设置在防护区处的手动、自动转换开关要安装

在防护区入口便于操作的部位，安装高度为中心点距地（楼）面1.5m。33、卤

代烷灭火系统模拟喷气试验不采用卤代烷灭火剂，宜采用氮气或压缩空气进

行。34、氮气或压缩空气储存容器数不少于灭火剂储存容器数的20%,且不少

于1个。35、气体灭火系统高压储存装置间的环境温度为-10-50℃；高压二氧

化碳储存装置的环境温度为0-49℃。36、气动管道应用护口式或卡套式连接，

连接应紧密；竖直管道应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定；水平管

道应采用管卡固定；管卡的间距不宜大于600mm；转弯处应增设1个管卡。

37、选择阀的安装位置靠近储存容器，安装高度宜为1.5选择阀操

作手柄应安装在便于操作的一面，当安装高度超过L7m时应采取便于操作的

措施。38、防护区围护结构及门窗的耐火极限均不宜低于0.50h；吊顶的耐火

极限不宜低于0.25h。防护区围护结构承受内压的允许压强，不宜低于

1200Pao39、两个或两个以上的防护区采用组合分配系统时，一个组合分配系

统所保护的防护区不应超过8个。40、防护区应设置泄压口。泄压口宜设在外

墙上，并应设在防护区净高的2/3以上。41、管网灭火系统应设自动控制、手动

控制和机械应急操作三种启动方式。预制灭火系统应设自动控制和手动控制两

种启动方式。42、自动喷水灭火系统喷头验收检查时，各种不同规格的喷头的

备用品数量不少于安装喷头总数的1%,且每种备用喷头不少于1043、自动喷水

灭火系统月检查项目：电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）启动运行测

试；喷头完好状况、备用量及异物清除等检查；

系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查；消防气压给水设备的气压、

水位测试；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检

查；电磁阀启动测试；水流指示器动作、信息反馈试验；水泵接合器完好性检

查。44、自动喷水灭火系统季度检查项目：报警阀组的试水阀放水及其启动性

能测试；室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。45、自动喷水

灭火系统年度检查项目：水源供水能力测试；水泵接合器通水加压测试；储水

设备结构材料检查；过滤器排渣、完好状态检查；系统联动测试。

46、水喷雾灭火系统报警阀调试宜利用检测、试验管道进行。自动和手动方式

启动的雨淋阀，应在15s之内启动：公称直径大于200nmi的报警阀调试时，应

在60s之内启动.报警阀调试时，当报警水压为0.05MPa,水力警铃应发出报

警铃声。47、水喷雾灭火系统喷头验收时，各种不同规格的喷头均应有一定数

接采用明敷设或在吊顶内敷设；

2）当采用难燃性电缆或有机绝缘耐火电缆时，在电气竖井内或电缆沟内敷没可

不穿导管保护，但应采取与非消防用电缆隔离的措施；3）采用明敷设、吊顶内

敷设或架空地板内敷设时，要穿金属导管或封闭式金属线槽保护，所穿金属导

管或封闭式金属线槽要采用涂防火涂料等防火保十措施；4）当线路暗敷设时，

要穿金属导管或难燃性刚性塑料导管进行保护，并要敷设在不燃烧结构内，保

护层厚度应不小于30mm。67、应急照明回路沿电缆管井垂直敷设时，公共建

筑应急照明配电箱供电范围不宜超过8层，住宅建筑不宜超过16层。68、大于

2000nf的防火分区应单独设置应急照明配电箱或应急照明分配电装置；小于

2000nf的防火分区可采用专用应急照明回路。69、应急照明控制器应有主、备

用电源的工作状态指示，并能实现主、备用电源的自动转换。且备用电源应能

保证应急照明控制器正常工作3h。70、火灾自动报警系统布线时，管路超过下

列长度时，应在便于接线处装设接线盒：管子长度每超过30m,无弯曲时；管

子长度每超过20nb有1个弯曲时；管子长度每超过10m,有2个弯曲时；管子

长度每超过8m,有3人弯曲时。71、具有报脏功能的探测器，在报脏时应及时

清洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行清洗保养；产

品说明书没有明确要求的，应每2年清洗或标定一次。72、可燃气体探测器的

气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。73、不同类型的探测器

应有10%且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关

标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。74、一般火灾探测器使用寿命约

为12年，每3年要求全面清洗一次。75、城市消防远程监控系统正式投入使用

前，对系统及系统组件进行调试。系统在各项功能调试后进行试运行，试运行

时间不少于1个月。76、每半年检查录音文件的保存情况，必要时清理保存周

期超过6个月的录音文件。77、对用户信息传输装置的主电源和备用电源进行

切换试验，每半年的试验次数不少于1次。

78、每年对监控中心的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息等

记录进行备份，必要时清理保存周期超过1年的备份信息。

79、各设备间距大汇总

无管道侧面不宜小于0.7m

消防水池不宜小于1.0m

有管道侧面

水箱通道宽度不宜小于0.6m

设有人孔的池顶不应小于0.8m

1

人行通道宽不宜小于1.2m

泵房电气控制柜前通

不宜小于1.5m

道宽度

L

水泵机组机组间距及与墙

0.6〜1.5m

基础间距

比水泵机组底座四周各宽10

无隔振安装

0750mm

比水泵隔振台座四周各宽15

有隔振安装

0mm

L

水泵机组无隔振安装rWi出泵房地面不小于0.10m

基础的顶

有隔振安装高出泵房地面不小于0.05m

面标高

1-

泵房内管管径DN^150mm不应小于0.20m

道管外底

距地面的管径DN^200mm不应小于0.25m

距离

1-

气压水罐检修通道不宜小于0.7m

消防气压顶部至楼板或梁

不宜小于0.6m

给水设备底

水泵接合距室外消火栓或

宜为15〜40nl

器接口消防水池的距离

安装高度距地面宜为0.7m

墙壁水泵与墙面上的门、不应小于2.0m

接合器窗、孔、洞的净

不应安装在玻璃幕墙下方

距离

11

地下水泵进水口与井盖底

不大于0.4m

接合器面的距离

位于人行道沿上1.0m处

室外消火

栓栓顶距地面高为0.64m,控制阀门井距消火栓不应

超过1.5nb

消火栓井内径不应小于1.5m,供水主管底部距井底

室外消火

不应小于0.2m,消火栓顶部至井盖底距离最小应不

栓井

小于0.2m

细水雾分操作面与墙或其

0.8.1)

区控制阀他设备

操作面距墙或操应不小于1.0m,且不小于储

储存容器

作面之间的距离存容器外径的L5倍

泡沫液储底围检修通道宽

操作面不能小于1.5m

罐度不能小于0.7m

泡沫液管道出液

常压泡沫口不能高于泡沫泡沫液管道吸液口距泡沫液

液储罐液储罐最低液面储罐底面不小于0.15m

的1m

至墙壁或其他设

风机外壳不小于600mm

备

灯具上边与顶棚

宜大于200mm

消防应急距离

标志灯具安装在地面上时

不宜大于3mm

与地面高度差

在侧面墙上顶部

消防应急

安装时，其底部不得低于2m

照明灯具

距地面

应急照明

正面操作距离不应小于1.2m

控制器

至墙壁、梁边的

不应小于0.5m

水平距离

探测器

至空调送风口最

不应小于1.5m

近边的水平距离

至多孔送风顶棚

不应小于0.5m

孔口的水平距离

至顶棚距离宜为0.1m

线型感温

火灾探测宜为1-1.5m

至墙壁距离

器

消防设施检测图文详解

消防配电系统的检测方法•

1）查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、

开关、控制按钮。

2）核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：

①自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示

灯的显示。

②人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电

源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。

③查看最末一级配电箱运行情况。

火灾自动报警系统

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・•W・

点型感烟探测器的检测方法•

1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控

制器的火警信号显示。

2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在

复位前后的变化情况

点型感温探测器的检测方法•

1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报

警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控

制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。

火灾报警控制器的检测方法•

1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。

2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

3）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次我警

功能检测：

①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。②断路故障报警期

间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施

放烟气或加热，食看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个

探测器检测后，只消音，不复位。

4）用万用表测量火灾乘警控制器的联动输出信号。

5）系统复位，恢复到正常警戒状态。

消防联动控制设备的检测方法•

1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。

2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：

①核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。

②在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路

故障并用秒表计时，查看声、光故隙报警信号。

③远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。

4）恢复至正常警戒状态。

室内消火栓系统的检测方法•

1）选择最不利处消火栓，连接压力表及闷盖，开启消火栓，测量栓口静水压

力。2）连接水带、水枪，启动消防水泵，查看消防泵启动和信号显示，测量栓

口静水压力。3）按设计出水量开启消火栓，测量最不利处消火栓出水压力。

4）按设计出水量开启消火栓，测量最有利处消火栓出水压力。5）系统恢复正

常状态

自动喷水灭火系统

湿式系统的检测方法•

1）开启最不利处末端试水装置，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关

和消防水泵的动作情况及反馈信号。2）测量自开启末端试水装置至消防水泵投

入运行的时间。3）用声级计测量水力警铃声强值。4）系统恢复正常。

干式系统的检测方法•

1）开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器、压力开关和消防水

泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。2）测量自开启末

端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。3）系统恢复正常。

预作用系统的检测方法