档口合同协议书模板下载

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档口租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方档口事宜达成如下协议：一、档口基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的档口出租给乙方使用，该档口建筑面积为______平方米。2.该档口用途为____________________（具体经营项目），乙方应按照约定用途使用档口，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档口用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将档口交付乙方使用。2.租金-租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。-租金支付方式为______（例如：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金）。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，档口无损坏及其他违约情形，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证档口及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，负责档口主体结构及附属设施的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.在租赁期间，甲方如需转让档口，必须提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在约定的租赁期限内按照约定用途使用档口。2.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如水电费、物业费等。3.乙方应合理使用并爱护档口及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自对档口进行装修、改造或增设他物。如需装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将档口恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除。4.乙方应遵守市场管理规定和相关法律法规，合法经营，不得在档口内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租给第三方。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回档口，并没收乙方押金：-逾期支付租金累计达______天以上的；-擅自改变档口用途的；-擅自将档口转租给第三方的；-利用档口从事违法违规活动的；-未经甲方书面同意，擅自对档口进行装修、改造或增设他物，严重影响档口结构或使用安全的。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付档口或未履行相关维修养护义务，导致乙方无法正常使用档口的，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______