库房买卖合同协议书范本

库房买卖合同协议书范本

库房买卖合同甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处库房欲出售，乙方有意购买该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、库房基本信息1.库房位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，土地使用性质为______。2.该库房相关附属设施设备包括但不限于（如有）：____________________，一并随库房转让给乙方。二、价格及付款方式1.经双方协商一致，该库房总售价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-定金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-首付款：乙方应在______[具体日期]前，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款（含定金）。-尾款：剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理完库房产权过户手续当日一次性支付给甲方。三、定金及违约责任1.若乙方在约定时间内未能履行付款义务或因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该库房。2.若甲方在约定时间内未能履行合同义务或因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方定金。四、产权过户及费用承担1.甲方应在收到乙方首付款后______日内，负责办理该库房的产权过户手续，确保过户手续合法、有效。乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的相关资料。2.办理库房产权过户手续所产生的一切税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策原因或其他特殊情况导致税费分担有所调整，双方应协商解决。五、交付及相关事项1.甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将库房及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对库房及附属设施设备的现状进行确认，并签署《交付清单》。2.交付前，库房所产生的水、电、物业等费用由甲方负责结清；交付后，相关费用由乙方承担。六、质量保证1.甲方保证所出售的库房不存在质量问题，且该库房在交付前未存在任何抵押、查封等权利受限情况。2.若乙方在接收库房后发现存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后的______日内，负责进行维修或采取其他合理的补救措施，费用由甲方承担。七、违约责任1.除本合同另有约定外，若一方未按照合同约定履行义务，每逾期一日，违约方应按照合同总金额的______%向对方支付违约金。若逾期超过______日，守约方有权解除合同，并要求违约方按照合同总金额的______%支付违约金，同时违约方应退还守约方已支付的全部款项。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：