租厂房到期协议书

租厂房到期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方厂房的租赁期限已届满，双方就厂房租赁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房内包括生产车间、仓库、办公区域等配套设施，具体布局以双方签订的原租赁合同所附图纸为准。2.厂房现状乙方租赁期间对厂房进行了一定程度的使用和改造，现厂房内部装修、设备设施等情况如下：装修情况：[详细描述装修的部位、程度及状况，如墙面是否有粉刷、地面材质及磨损情况、天花板吊顶样式等]设备设施：[列举主要设备设施，如生产设备[设备名称及型号]、照明设备[数量及使用状况]、消防设备[是否完好及符合标准]等，并说明设备设施的归属情况]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，按时腾退厂房并返还相关物品。有权检查厂房内乙方遗留物品情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权采取相应措施。在乙方腾退厂房过程中，如发现乙方对厂房造成损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务按照本协议约定，配合乙方办理厂房交接手续。向乙方提供厂房相关产权证明文件等资料，以便乙方办理交接及其他相关手续。在乙方腾退厂房过程中，不得故意刁难乙方，保障乙方腾退工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，配合乙方办理厂房交接手续。在确保厂房及相关设施设备完好、符合本协议约定的情况下，要求甲方退还租赁保证金。2.义务按照本协议约定的期限和方式，将厂房腾空并返还给甲方。负责清理厂房内乙方的所有物品、设备设施及垃圾等，恢复厂房交付时的原状。对租赁期间使用厂房造成的损坏，按照本协议约定进行修复或赔偿。向甲方支付租赁期间拖欠的租金、水电费、物业费等所有费用。在腾退厂房过程中，遵守法律法规及甲方的合理要求，不得损害甲方及第三方的合法权益。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，结清租赁期间拖欠的租金。经双方核对确认，乙方租赁期间租金共计[X]元，已支付[X]元，尚欠租金[X]元。乙方应将所欠租金一次性支付至甲方指定账户。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对，水电费共计[X]元，物业费共计[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付至相关收费单位指定账户。如乙方在租赁期间因使用厂房产生其他应由乙方承担的费用，如设备维修保养费、垃圾清运费等，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付完毕。四、厂房交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行厂房交接。乙方应在交接日之前完成厂房的腾空及清理工作。2.交接程序乙方应提前[X]日通知甲方交接时间，并提交厂房内物品清理清单、设备设施使用状况报告等资料。交接当日，双方共同对厂房进行实地检查，包括厂房的结构、装修、设备设施等方面。乙方应向甲方展示厂房已清理完毕且符合交付条件。如发现厂房存在乙方造成的损坏，双方应共同确认损坏情况，并记录在交接清单上。乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。经双方确认厂房交接无误后，签订厂房交接确认书，确认书应包括厂房现状、交接时间、双方签字等内容。五、租赁保证金退还1.乙方在按照本协议约定完成厂房腾空、清理及费用支付等义务后，且厂房经甲方验收合格无损坏的情况下，甲方应在厂房交接确认书签订之日起[X]日内，将租赁保证金[X]元一次性无息退还给乙方。2.如乙方对厂房造成损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的修复费用或赔偿金额，扣除后的剩余部分退还给乙方。如租赁保证金不足以支付损坏赔偿费用，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内补足差额。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾退厂房，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用（包括但不限于强制腾退费用、搬运费用、仓储费用等）由乙方承担。乙方未按照本协议约定清理厂房内物品、恢复厂房原状或对厂房造成损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的全部费用及违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理厂房交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定，擅自扣留乙方租赁保证金或其他费用的，应按照扣留金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还扣留的全部款项。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。