美甲店摊位分租协议书

美甲店摊位分租协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[美甲店具体地址]的美甲店摊位，乙方有意承租该摊位用于经营美甲业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就美甲店摊位分租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[美甲店具体地址]内的[具体摊位位置及面积]摊位出租给乙方使用。该摊位应具备基本的经营条件，包括但不限于水电供应、照明设施等。2.乙方承租该摊位的用途为美甲经营，经营范围包括但不限于各类美甲服务、甲油胶销售等。乙方应在法律允许的范围内开展经营活动，并遵守相关行业规范和法律法规。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为[具体日期]。2.支付方式：乙方应通过以下方式支付租金给甲方：银行转账：乙方应将租金足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________其他方式（如有）：____________________3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[具体退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守法律法规、行业规范及本协议约定。在租赁期间，甲方有权根据实际情况对美甲店进行必要的装修、改造或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务保证所提供的摊位符合本协议约定的用途，并具备基本的经营条件。负责美甲店内公共区域（如走廊、卫生间等）的日常清洁、维护及安全管理。协助乙方办理相关经营证照（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方自行承担。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用承租的摊位进行美甲经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供必要的协助和支持。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守法律法规、行业规范及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为。负责承租摊位内的装修、装饰及设备设施的维护、保养，费用由乙方自行承担。在租赁期满或本协议提前终止时，乙方应保持摊位及设备设施完好无损，不得擅自拆除或损坏。妥善保管甲方提供的公共设施及物品，如有损坏应照价赔偿。自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承租的摊位转租、转借或与他人合租。在租赁期间，乙方应遵守美甲店的各项管理制度，服从甲方的统一管理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付摊位、擅自提高租金标准、无故干涉乙方正常经营等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。乙方应在甲方解除协议之日起[X]日内结清所有费用，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合租摊位，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。乙方应在甲方解除协议之日起[X]日内结清所有费用，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反法律法规、行业规范或本协议约定，从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担由此给甲方及其他租户造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方在租赁期满或本协议提前终止时，未按照本协议约定交还摊位或未保持摊位及设备设施完好无损，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，并要求乙方支付摊位占用费及赔偿设备设施损坏费用。摊位占用费按照租金标准的[X]倍计算，直至乙方交还摊位之日止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具