委托封阳台协议书

委托封阳台协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台位置：位于[房屋具体地址]的阳台，阳台朝向为[具体朝向]，阳台面积约为[X]平方米。2.封阳台材料及规格框架材料：采用[品牌及型号]的铝合金型材，壁厚不低于[X]毫米，具有良好的强度、耐腐蚀性和隔热性能。玻璃：使用[品牌及型号]的中空玻璃，厚度为[X]毫米，其中空气层厚度不小于[X]毫米，具备隔音、隔热、保温等功能。密封胶条：采用[品牌及型号]的三元乙丙橡胶密封胶条，具有良好的耐候性和密封性能，确保阳台的防水、防尘效果。3.封阳台样式：[详细描述封阳台的样式，如推拉式、平开式等，并附上设计图纸或效果图]4.配套设施安装[品牌及型号]的五金配件，如把手、滑轮等，确保门窗开启灵活、关闭严密。根据甲方需求，在阳台适当位置安装[具体数量及规格]的纱窗，纱窗材质为[具体材质]，具备防蚊防虫功能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方封阳台的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方未按照本协议约定的材料、规格、样式等进行施工，有权要求乙方立即整改。封阳台工程竣工后，有权按照本协议约定对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许施工的证明等。协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续，如物业登记、出入证办理等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与邻居之间因封阳台施工可能产生的关系，避免纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应的费用。2.义务按照本协议约定的材料、规格、样式等进行封阳台施工，确保工程质量符合国家相关标准和本协议要求。制定详细的施工计划，并提前通知甲方施工进度安排。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工结束后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对封阳台工程提供[具体期限]的质保期，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议封阳台工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含材料款、人工费、运输费、安装费、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：封阳台工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排施工人员及材料进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成封阳台工程施工并通知甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。五、工程验收1.验收标准：封阳台工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范以及本协议约定的材料、规格、样式等要求。2.验收程序乙方在工程竣工后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件、安装调试记录等相关资料。甲方按照验收标准对封阳台工程进行检查，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新通知甲方验收。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在乙方通知验收后的[X]个工作日内未组织验收或未提出书面异议，则视为工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更封阳台的材料、规格、样式等要求，导致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或协调邻里关系，导致乙方施工受阻或产生纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料、规格、样式等进行施工，应负责免费整改直至符合要求。如因整改导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方施工过程中因自身原因导致安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协