土耳其互换协议书

土耳其互换协议书甲方：[甲方公司名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。鉴于甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就双方之间的某项交易事宜达成共识，经友好协商，特签订本互换协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）交易内容概述双方同意按照本协议约定，进行特定资产或服务的互换。具体而言，甲方将向乙方提供[详细描述甲方提供的标的物或服务内容，例如：位于土耳其[具体地点]的一处面积为[X]平方米的商业房产，该房产具备[列举房产相关设施及状况，如水电齐全、精装修等]条件]，乙方将向甲方提供[详细描述乙方提供的标的物或服务内容，例如：一项在土耳其境内开展的总金额为[X]土耳其里拉的[具体业务名称，如大型工程项目的技术咨询服务，涵盖项目规划、施工技术指导等方面]服务]。（二）详细条款1.甲方提供的商业房产房产位置：位于土耳其[具体城市][具体街道]，门牌号为[X]。该房产所在区域交通便利，周边配套设施完善，临近多个商业中心和公共交通站点。房产面积：实测建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房产用途：规划用途为商业经营，可用于开设各类店铺、办公场所等。房产现状：目前处于[出租/空置]状态，若为出租状态，租赁期限至[具体日期]，租户为[租户名称]，月租金为[X]土耳其里拉。房产权利状况：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、查封、扣押或其他权利受限情形。房产产权证书编号为[X]，登记在甲方名下。2.乙方提供的技术咨询服务服务范围：针对甲方在土耳其境内计划开展的[具体项目名称]工程项目，乙方提供全方位的技术咨询服务。包括但不限于项目前期的可行性研究报告编制，对项目所在地的地质、水文、气候等自然条件进行详细勘察与分析，并提供相应的应对建议；在项目施工阶段，提供施工技术指导，协助甲方解决施工过程中遇到的各类技术难题，如地基处理、结构设计优化等；项目后期，负责对工程质量进行评估，提供质量整改方案，并协助甲方进行工程验收。服务团队：乙方组建专业的技术咨询服务团队，团队成员包括具有丰富工程项目经验的工程师、造价师、咨询师等。团队负责人为[负责人姓名]，具备[相关专业资质及工作年限]，负责统筹协调整个服务过程，确保服务质量和进度。服务期限：自本协议生效之日起，至[具体项目完成并通过验收之日]止。预计服务开始时间为[预计开始日期]，具体以甲方书面通知为准。服务标准：乙方应按照国际通行的工程技术咨询标准和土耳其当地相关法规要求，为甲方提供高质量、专业化的服务。服务成果应符合国家及行业现行规范、标准，确保项目顺利推进并达到预期目标。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供技术咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的补救措施，如要求乙方限期整改、赔偿损失等。在互换过程中，有权了解乙方对甲方提供商业房产的使用计划和安排。2.义务按照本协议约定，向乙方交付符合约定条件的商业房产，并协助乙方办理房产交接手续，提供相关产权证明文件及必要的协助。确保交付的商业房产不存在任何影响乙方正常使用的质量问题和法律纠纷。配合乙方开展技术咨询服务工作，提供项目相关的基础资料和信息，协助乙方与项目其他相关方进行沟通协调。按照本协议约定，在互换期间内妥善保管乙方提供的相关资料和信息，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付商业房产，并在接收房产后按照约定使用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝提供服务或要求甲方承担违约责任，赔偿损失。根据服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供办公场地、协调项目相关方等。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和期限，为甲方提供专业、优质、高效的技术咨询服务。在服务过程中，严格遵守土耳其当地法律法规和行业规范，确保服务行为合法合规。定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题及解决方案。在服务结束后，向甲方提交完整的服务成果报告，包括可行性研究报告、技术指导文件、质量评估报告等，并协助甲方进行项目验收。对甲方提供的商业房产负有妥善使用和保管的义务，不得擅自改变房产用途或进行损坏性改造。在互换期满后，按照甲方要求将房产恢复原状或承担相应的修复费用。三、互换期限本协议项下的互换期限自双方签署本协议之日起生效，至[具体终止日期]止。除非双方另行协商一致提前终止本协议，否则任何一方不得擅自提前解除本协议。四、费用及支付方式（一）费用说明本次互换为双方基于各自需求的对等交换，双方均无需向对方支付额外的货币费用。（二）其他费用承担1.在房产交接过程中，涉及的房产过户登记费用、契税、印花税等相关税费，按照土耳其当地法律法规的规定，由双方各自承担。2.乙方在提供技术咨询服务过程中，因自身工作需要产生的费用，如差旅费、办公费、设备费等，由乙方自行承担。甲方如需乙方额外提供特殊服务或超出本协议约定范围的工作，由此产生的费用由甲方另行承担。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]土耳其里拉，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付商业房产或交付的房产不符合约定条件，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，整改期限届满后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已接收的乙方提供的服务成果（如有），同时甲方应按照本协议互换价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自干涉乙方对商业房产的正常使用，或违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]土耳其里拉，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因甲方原因导致乙方在提供技术咨询服务过程中受到第三方索赔或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和期限提供技术咨询服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，整改期限届满后仍不符合约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的甲方提供的商业房产（如有），同时乙方应按照本协议互换价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变商业房产用途或损坏房产，应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方损失。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]土耳其里拉。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]土耳其里拉，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致甲方在项目实施过程中遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用土耳其法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土耳其有管辖权的法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括