租店合同协议书剪映

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租店合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.甲方将位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为[X]平方米。2.该店铺的用途为[具体经营用途]，乙方应按照约定的用途合理使用店铺。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还店铺。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证所提供店铺的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。2.租赁期间，甲方应负责店铺的正常维护，承担房屋主体结构及附属设施自然损坏的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。4.在租赁期间，甲方如需转让该店铺，必须提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应确保新的房屋所有人继续履行本合同。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用店铺，并在租赁期满或合同解除后，在符合原状的前提下搬走属于自己的物品。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并收回店铺。3.乙方应合理使用并爱护店铺及附属设施，未经甲方书面同意，不得对店铺进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为造成店铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营过程中产生的一切税费及其他费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给他人。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变店铺用途、擅自对店铺进行装修改造、擅自转租店铺等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.租赁期间，如因乙方原因导致店铺发生火灾、水浸等事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖