美容院临时外租协议书

美容院临时外租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[美容院具体地址]的美容院（以下简称"该美容院"），乙方有意临时租赁该美容院开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将其拥有的位于[美容院具体地址]的美容院整体出租给乙方使用，该美容院建筑面积为[X]平方米，包括但不限于美容操作间、接待区、产品展示区、储物间等相关区域及配套设施设备（具体设施设备清单见附件一）。2.服务内容：乙方在租赁期间有权使用该美容院开展与美容相关的经营活动，包括但不限于提供美容护理服务、美容产品销售等。乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范要求。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。如需提前终止或续签协议，双方应提前[X]天书面通知对方。2.乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日，将该美容院及相关设施设备按原状返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方结清所有费用并按约定返还该美容院及相关设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及行业规范开展经营活动。租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回该美容院及相关设施设备。2.义务应保证该美容院及相关设施设备符合国家法律法规及行业安全标准，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前向乙方提供相关证明文件。负责承担该美容院的房屋主体结构维修、保养责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续（如有），但相关费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该美容院及相关设施设备开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间该美容院的水电费、物业费、通讯费等所有因经营活动产生的费用。应按照国家法律法规及行业规范开展经营活动，保证其经营活动合法合规，并自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。不得擅自改变该美容院的建筑结构、装修风格及用途，如需对该美容院进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应将该美容院恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。应妥善保管该美容院及相关设施设备，因乙方保管不善或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该美容院转租、转借或与他人合作经营。应遵守国家及当地政府的相关法律法规、物业管理规定等，配合甲方及相关部门的管理工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供该美容院及相关设施设备，或提供的设施设备不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用该美容院及相关设施设备的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定使用该美容院及相关设施设备，擅自改变其用途、建筑结构或装修风格，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将该美容院转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的押金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或提前终止后将该美容院及相关设施设备按原状返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行出租该美容院所需的时间成本、装修成本等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.美容床[X]张2.美容仪器[具体品牌及型号，如[品牌名]美容仪[型号]][X]台3.消毒柜[品牌及型号，如[品牌名]消毒柜[型号]][X]个4.展示柜[X]个5.沙发[X]套6.空调[品牌及匹数，如[品牌名]3匹空调][