拆迁款分摊协议书

拆迁款分摊协议书甲方：[姓名1]，[性别1]，[民族1]，[身份证号1]，住址：[详细住址1]，联系方式：[联系电话1]。乙方：[姓名2]，[性别2]，[民族2]，[身份证号2]，住址：[详细住址2]，联系方式：[联系电话2]。鉴于甲方和乙方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋因[拆迁项目名称]被政府征收，现双方就拆迁款的分摊事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及拆迁情况说明1.房屋情况上述房屋建筑面积为[X]平方米，系甲方与乙方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[国有土地上房屋/集体土地上房屋等]。房屋内部装修情况为：[详细描述装修情况，如地面铺设材料、墙面装饰、门窗配置等]。房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如独立车库、储物间、附属小院等，并说明其面积或相关情况]。2.拆迁情况此次拆迁由[拆迁实施主体名称]负责实施，拆迁依据为[拆迁许可证编号及相关文件依据]。拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房情况]。截至本协议签订之日，已确定的拆迁补偿款总额为人民币[X]元，其中包括房屋补偿款[X]元、附属设施补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费（如有）[X]元、停产停业损失补偿费（如有）[X]元等各项费用（详细列出各项补偿费用金额）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例获取拆迁款中属于自己份额的部分。对拆迁相关事宜享有知情权，有权了解拆迁进展、补偿款明细等信息。2.义务向乙方提供与房屋相关的产权证明、购房合同等资料，协助乙方办理拆迁款分摊过程中的相关手续。配合乙方与拆迁实施主体进行沟通协商，确保拆迁款分摊事宜顺利进行。在领取拆迁款后，按照本协议约定及时将属于乙方份额的款项支付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例获取拆迁款中属于自己份额的部分。对拆迁相关事宜享有知情权，有权了解拆迁进展、补偿款明细等信息。2.义务向甲方提供与房屋相关的产权证明、购房合同等资料，协助甲方办理拆迁款分摊过程中的相关手续。配合甲方与拆迁实施主体进行沟通协商，确保拆迁款分摊事宜顺利进行。在领取拆迁款后，按照本协议约定及时将属于甲方份额的款项支付给甲方。三、拆迁款分摊方式及支付时间1.分摊方式双方同意按照房屋产权占比进行拆迁款的分摊。即甲方应得拆迁款金额为拆迁补偿款总额乘以甲方房屋产权占比[X]%，乙方应得拆迁款金额为拆迁补偿款总额乘以乙方房屋产权占比[X]%。具体计算方式为：甲方应得拆迁款=拆迁补偿款总额×[甲方房屋产权占比]乙方应得拆迁款=拆迁补偿款总额×[乙方房屋产权占比]2.支付时间拆迁实施主体将拆迁款支付至甲方或乙方指定账户后，双方应在[X]个工作日内进行核对确认。经双方核对无误后，获得拆迁款的一方应在[X]个工作日内将属于对方份额的拆迁款支付至对方指定账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付乙方应得的拆迁款份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未支付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时支付甲方应得的拆迁款份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未支付款项及违约金。3.任何一方违反本协议约定的协助义务，导致拆迁款分摊事宜延误或无法顺利进行，应承担对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___