粮油店承包协议书

粮油店承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家粮油店（以下简称"该粮油店"），乙方有意承包经营该粮油店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方粮油店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.粮油店位置：该粮油店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，店内设有粮油展示区、仓储区、销售区等功能区域。2.经营范围：主要从事各类粮油产品的批发、零售，包括但不限于大米、面粉、食用油、豆类、谷物等。同时，根据市场需求，可适当经营与粮油相关的其他食品及生活用品。3.店内设施设备：甲方将粮油店现有设施设备一并承包给乙方使用，包括但不限于货架、货柜、冷藏设备、电子秤、搬运工具等（具体设施设备清单见附件）。乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，乙方应在期满后__日内将粮油店及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后__日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、本协议约定或损害粮油店及甲方利益的行为有权提出异议并要求乙方改正。有权在承包期内对粮油店的重大经营决策提出建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务确保粮油店的合法性及相关证照齐全有效，并协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要）。在承包期开始前，向乙方提供粮油店的现状及相关设施设备清单，并保证所提供信息的真实性和完整性。负责处理与粮油店相关的原有债权债务及纠纷，确保乙方在承包期间不受干扰。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协调与周边商户、物业等的关系。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营粮油店，享有经营收益权。有权根据市场需求和经营状况，对粮油店的经营范围、经营方式等进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用甲方提供的设施设备及相关资源进行经营活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费。合法经营粮油店，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。负责粮油店的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理等，确保粮油店的正常运营。爱护和合理使用粮油店的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，应及时维修或赔偿。按照国家相关规定，做好粮油店的食品安全管理工作，确保所售粮油产品质量合格，不销售假冒伪劣产品。自行承担承包经营期间的水电费、物业费、税费等一切经营费用。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将粮油店转包给第三方或与第三方合作经营。定期向甲方汇报粮油店的经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前终止后，按照本协议约定将粮油店及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、商品采购与销售1.商品采购乙方应自行负责粮油店的商品采购工作，确保所采购的粮油产品符合国家质量标准和市场需求。在采购过程中，乙方应选择具有合法资质的供应商，并签订采购合同，明确双方的权利义务。乙方应建立健全商品采购台账，记录采购商品的名称、规格、数量、价格、供应商等信息，以备查验。2.商品销售乙方应按照市场价格合理销售粮油店的商品，不得哄抬物价或进行不正当竞争。乙方应提供优质的售后服务，对消费者提出的质量问题或投诉，应及时处理并反馈。乙方应按照国家相关规定，如实开具销售发票，不得偷税漏税。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应的法律责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若乙方擅自将粮油店转包给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币____元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应立即终止转包或合作经营行为，将粮油店恢复原状交还甲方。若乙方未按照本协议约定妥善使用和保管粮油店的设施设备，造成设施设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。若因乙方原因导致粮油店的设施设备无法正常使用，影响粮油店的正常经营，乙方应负责维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定按时将粮油店及相关设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照承包费的__%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还造成甲方的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供粮油店的现状及相关设施设备清单，或所提供信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要），导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处