村子签框架协议书

村子签框架协议书甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在村子拟进行[具体项目名称]，为明确双方权利义务，保障项目顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就相关事宜达成如下框架协议书：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目内容：包括但不限于[详细列举项目涉及的各项具体工作内容，如土地开发、基础设施建设、公共服务设施建设等]。具体实施过程中，根据项目实际情况可能会进行适当调整，但需经双方协商一致并签订补充协议。3.项目范围：涵盖村子内[具体地理位置范围描述，如东至[具体地点]，西至[具体地点]，南至[具体地点]，北至[具体地点]的区域]。涉及的土地包括[详细说明土地性质、面积等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对项目的实施情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及相关法律法规规定，获取项目实施过程中的相关收益。2.义务：负责协调村子内部关系，确保项目实施过程中村民的配合与支持，解决可能出现的村民纠纷等问题。提供项目实施所需的基础资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图等，保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目实施过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和便利条件。按照乙方要求，及时完成相关工作任务，如土地征收、房屋拆迁等，确保项目进度不受影响。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定及相关法律法规规定，自主组织项目实施，制定项目实施方案。在项目实施过程中，有权根据实际情况对项目内容、范围等进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方同意。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障项目实施的顺利进行。2.义务：严格按照国家法律法规及相关政策要求，依法依规实施项目，确保项目质量和安全。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。负责项目实施过程中的各项具体工作，包括但不限于设计、施工、监理等，确保项目按时完工并达到预期效果。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。三、费用及支付方式（一）费用1.本项目涉及的费用包括但不限于[详细列举各项费用名称，如土地征收补偿费、项目建设费用、村民安置费用等]。2.具体费用标准及金额根据项目实际情况，由双方另行协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付甲方预付款人民币[X]元。预付款用于启动项目前期准备工作。2.进度款：根据项目进度，乙方按照双方确认的工作量，在每月[具体日期]前支付甲方进度款。进度款支付比例为当月已完成工作量的[X]%。3.结算款：项目完工并通过验收后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后，乙方支付甲方结算款，结算款金额为项目总费用扣除已支付的预付款和进度款后的余额。4.质保金：项目验收合格满[X]年后，如无质量问题，乙方在[X]个工作日内无息支付甲方质保金，质保金金额为项目总费用的[X]%。四、项目实施与进度（一）项目实施计划1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，制定详细的项目实施计划，包括项目进度安排、质量控制措施、安全保障措施等，并提交甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的项目实施计划后[X]个工作日内进行审核，如无异议，则双方按照该计划组织实施项目。如甲方提出异议，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至甲方认可。（二）项目进度1.乙方应按照项目实施计划，严格控制项目进度，确保项目按时完工。2.在项目实施过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，可对项目进度计划进行调整。3.如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任，并采取措施尽快解决问题，确保项目能够继续顺利实施。同时，乙方有权要求甲方赔偿因项目延误给乙方造成的损失。五、质量标准与验收（一）质量标准1.项目实施应符合国家及地方现行的相关质量标准和规范要求，确保项目质量达到优良标准。2.双方应在项目实施过程中，严格按照质量标准进行质量控制，确保每一个环节都符合要求。（二）验收1.项目完工后，乙方应按照相关规定组织自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供项目竣工资料。2.甲方应在收到乙方验收申请报告及竣工资料后[X]个工作日内，组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间造成的项目延误责任由乙方负责。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致项目实施受阻或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方提供的基础资料存在虚假、不完整或不合法等情况，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。3.甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关审批手续，导致项目延误的，甲方应承担项目延误的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致项目实施受阻或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照国家法律法规及相关政策要求实施项目，或项目质量不符合质量标准的，乙方应负责整改直至达到要求。整改费用由乙方承担，如因整改导致项目延误，乙方应承担项目延误的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜