男方父母还房贷协议书

男方父母还房贷协议书甲方（男方父母）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（男方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方[男方姓名]购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），并与贷款机构签订了房屋贷款合同。为支持乙方购房，甲方愿意为乙方偿还该房产的部分或全部房贷。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，购房合同编号为______，不动产权证书编号为______。该房产目前的贷款余额为______元，贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，贷款年利率为______%。2.房贷偿还内容甲方负责在本协议有效期内，按照乙方与贷款机构签订的房屋贷款合同约定的还款方式、还款金额及还款时间，向乙方指定的还款账户支付房贷款项，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、手续费、保险费等与房贷相关的所有费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓该房产贷款的还款情况，包括但不限于每月还款金额、剩余贷款本金、利息计算方式等信息。在乙方未按照本协议约定使用房贷资金或存在其他违约行为时，有权暂停支付房贷款项，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额，足额向乙方指定的还款账户支付房贷款项。若因甲方原因导致房贷逾期支付，应承担由此产生的一切责任和费用，包括但不限于逾期利息、罚息、违约金、贷款机构的催收费用以及乙方因此遭受的其他损失。未经乙方书面同意，不得擅自变更房贷的还款方式、还款金额或还款时间。妥善保管与房贷偿还相关的所有支付凭证，并应乙方要求提供相应的支付记录供其核对。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时支付房贷款项。在提前还清房贷或提前终止本协议时，有权要求甲方按照实际还款情况进行结算。2.义务确保其向甲方提供的还款账户信息准确无误，并在该账户余额不足时及时通知甲方，以便甲方按时足额支付房贷。按照房屋贷款合同的约定，按时足额偿还除甲方代付部分之外的其他与房贷相关的费用和款项，如维修基金、物业费用等，确保该房产不因乙方原因产生任何影响贷款或房产权益的问题。未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让、抵押该房产或对该房产设置其他权利负担。定期向甲方通报该房产的使用情况、贷款机构的通知信息等相关事项。三、费用承担1.因甲方偿还房贷所产生的银行转账手续费、汇款手续费等相关费用，由[甲方/乙方]承担。2.若因乙方原因导致甲方需要额外支付费用或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。四、保密条款1.双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付房贷款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性偿还乙方已代付的全部房贷款项及按照未支付金额的______%计算的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法正常履行房贷偿还义务或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已代付的房贷款项、违约金、贷款机构的罚款以及甲方因此遭受的其他直接和间接损失。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定进行结算和清理，结清双方之间的债权债务关系。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产房贷全部还清之日止。2.本协议一式两份，甲乙双