太原市杨家堡拆迁协议书

太原市杨家堡拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于太原市杨家堡[具体房屋地址]的房屋及相关附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于太原市杨家堡[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。2.附属物包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、门楼、地下室、车库、储物间等，以及房屋内的装修装饰、水电设施、暖气设施、燃气设施、通讯设施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的证明文件和资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。按照国家和地方有关规定，对乙方进行妥善安置或补偿。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人身和财产安全。协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权获得甲方提供的安置房屋或货币补偿。有权对拆迁补偿方案提出异议，并与甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。向甲方提供与拆迁相关的证明文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证等。配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于签订拆迁协议、腾空房屋、办理相关手续等。在拆迁过程中，遵守国家和地方有关规定，不得干扰和阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式乙方选择[货币补偿/产权调换]方式进行拆迁补偿。（二）货币补偿1.甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币______元（大写______元整）。该补偿金额包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等各项费用。2.甲方应在本协议签订之日起______日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）产权调换1.甲方应向乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该安置房屋应符合国家和地方有关质量标准和规划要求。2.甲方应在本协议签订之日起______日内，与乙方签订《产权调换安置协议》，明确双方在产权调换方面的权利义务。3.产权调换的差价结算方式为：______（由乙方按照市场评估价向甲方支付差价/由甲方按照市场评估价向乙方支付差价）。差价结算金额为人民币______元（大写______元整）。差价结算时间为安置房屋交付之日。四、搬迁及过渡事宜（一）搬迁时间乙方应在本协议签订之日起______日内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。（二）过渡方式及期限1.过渡方式：乙方选择[自行过渡/甲方提供周转房过渡]方式。2.过渡期限：自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，过渡期限为______个月。（三）过渡费用1.如乙方选择自行过渡，甲方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费应在本协议签订之日起______日内一次性支付至乙方指定的银行账户。2.如甲方未能按照本协议约定的时间交付安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的______%向乙方支付逾期临时安置补助费。逾期临时安置补助费应在逾期交付安置房屋后的______日内支付至乙方指定的银行账户。3.如乙方选择甲方提供周转房过渡，甲方应提供符合居住条件的周转房供乙方使用。周转房的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场评估价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的临时安置补助费及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件、拆迁补偿明细清单等，与本协议具有同等法律效力。