拆迁安置协议转让协议书

拆迁安置协议转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一份拆迁安置协议，现经甲乙双方友好协商，就甲方将该拆迁安置协议转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物描述甲方转让给乙方的拆迁安置协议，是基于甲方与[拆迁安置方名称]签订的关于[具体拆迁项目名称]的拆迁安置补偿协议。该协议约定甲方因[具体拆迁原因]，其位于[拆迁房屋地址]的房屋被拆迁，拆迁安置方将以[安置方式，如产权调换、货币补偿等]的方式对甲方进行安置，安置房屋位于[安置房屋地址]，面积为[X]平方米，同时还包括相应的附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等相关权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取转让款项。对转让的拆迁安置协议的真实性、合法性负责。2.义务向乙方提供拆迁安置协议原件及与该协议相关的所有资料，包括但不限于拆迁安置方的通知、文件、补偿明细等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆迁安置相关的手续，包括但不限于向拆迁安置方说明转让事宜、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利行使协议中的权利。保证该拆迁安置协议未被抵押、质押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在协议履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法实现协议目的，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理手续。按照本协议约定获取拆迁安置协议中的权益，包括但不限于取得安置房屋的所有权、领取各项补偿款项等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。承担在行使拆迁安置协议权利过程中可能产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。遵守拆迁安置协议及相关法律法规的规定，合法行使权利，不得从事任何损害甲方或拆迁安置方利益的行为。在协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、转让款项及支付方式（一）转让款项双方经协商一致，确定本次拆迁安置协议的转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方按照本协议约定将所有资料交付乙方，并协助乙方办理完相关手续后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常行使拆迁安置协议权利的，每逾期一日，甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款项，同时按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的拆迁安置协议或相关资料存在虚假、隐瞒等情况，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款项、乙方因行使协议权利而产生的所有费用以及乙方预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，从事损害甲方或拆迁安置方利益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖