农业投资承包合同范本

农业投资承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]法定代表人：[乙方代表人姓名]（如有）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[具体农业项目名称]的相关权益，乙方有意投资承包该项目进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）农业项目概况1.项目名称：[具体农业项目名称]2.项目位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]亩。3.项目现状：该项目目前具备[现有基础设施情况，如土地平整程度、灌溉设施状况等]，周边交通便利，具备良好的农业生产条件。（二）承包范围1.乙方承包甲方位于上述位置的全部农业用地，用于[种植作物品种/养殖项目类型]的生产经营活动，具体种植作物品种为[列举种植作物品种，如小麦、玉米、大豆等]；养殖项目类型为[列举养殖项目，如生猪养殖、家禽养殖等]。2.乙方有权使用该土地上现有的农业生产设施，包括但不限于[列举现有设施，如灌溉水渠、农用仓库等]，但不得擅自拆除、损毁或改变其用途。甲方应确保现有设施能够正常使用，如有需要维修或更新，双方应协商解决。（三）配套服务1.甲方负责提供项目区域内的水、电供应，但乙方应按照国家规定的标准支付相应的水电费。2.甲方协助乙方办理与农业生产经营相关的证照手续，如农业用地使用证、养殖许可证等，办理过程中产生的费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方协调与周边村民及相关部门的关系，确保乙方的正常生产经营活动不受干扰。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的承包费用。有权对乙方的农业生产经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对承包给乙方的土地拥有合法的所有权或经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。按照本合同约定向乙方交付土地及相关设施，并确保其符合正常使用条件。协助乙方解决在农业生产经营过程中遇到的与当地政府部门、村民等相关的问题。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主组织农业生产经营活动，决定种植作物品种、养殖方式等，但应符合国家法律法规及农业产业政策的要求。有权使用甲方提供的土地及相关设施，并按照本合同约定进行合理利用和维护。在承包期内，乙方因农业生产经营需要，有权在承包土地上建设必要的生产设施，但应事先向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意。建设完成后，乙方应负责妥善管理和使用该设施，承包期满或合同解除时，乙方应将其无偿归还给甲方。有权按照本合同约定获取承包土地上的农产品收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格遵守国家法律法规及农业产业政策，依法开展农业生产经营活动。合理利用和保护承包土地及相关设施，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺式经营，确保土地肥力不降低、设施不损坏。如因乙方原因造成土地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家规定的标准和要求进行农业生产，保证农产品质量安全，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。积极配合甲方接受政府有关部门的监督检查，按时报送相关生产经营数据和资料。在承包期内，乙方应负责对承包土地上的农业生产废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃或污染环境。三、承包费用及支付方式（一）承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用的计算依据为[明确费用计算方式，如按照土地面积、农产品产量等]。（二）支付方式1.乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、承包期限（一）承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）承包期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在承包期满前[X]个月重新签订承包合同。五、土地交付与收回（一）交付1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将承包土地及相关设施交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及设施的现状进行确认，并签署交接清单。2.交接清单应包括土地面积、土地边界、现有设施状况等详细信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）收回1.承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将承包土地及相关设施完好无损地交还给甲方。乙方应负责清理承包土地上的农作物、养殖物及其他附着物，拆除自建的生产设施，并恢复土地原状。2.如乙方未按照约定交还土地及设施，或未清理干净地上附着物，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方还可要求乙方按照土地租金的[X]倍支付占用期间的费用，并承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地及相关设施，或交付的土地及设施不符合约定条件，致使乙方无法正常开展农业生产经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.在承包期内，若甲方擅自干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，将承包土地另行发包给第三方或设置其他权利负担，导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。如逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变土地用途，或进行掠夺式经营，导致土地肥力下降或设施损坏的，乙方应负责恢复土地原状或修复设施，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反国家法律法规及农业产业政策，从事违法违规的农业生产经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定交还土地及设施，或未清理干净地上附着物，应按照本合同约定承担相应的违约责任，支付占用期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自将承包土地转包、转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同