楼房建筑设计合同范本

楼房建筑设计合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行楼房建筑项目，委托乙方承担该项目的建筑设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼房建筑设计事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体楼房建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数]层，地下[地下层数]层建筑高度：[X]米4.项目用途：[如住宅、商业、办公等具体用途]二、设计范围及内容1.设计范围：本项目用地红线范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施的设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计。室外总体设计，包括道路、绿化、景观、围墙、大门等设计。2.设计内容：方案设计：提供多个设计方案供甲方选择，包括但不限于建筑外观、平面布局、功能分区等设计，并编制方案设计文本，内容应包含设计说明、设计图纸、效果图等。初步设计：在方案设计通过甲方认可后，进行初步设计，深化各专业设计内容，编制初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸、主要设备材料表等，满足编制施工图设计文件的要求，并通过相关部门的初步设计审查。施工图设计：根据初步设计审查意见，进行施工图设计，绘制详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业施工图，编制施工图设计文件，包括图纸目录、设计说明、图纸、计算书等，确保设计文件符合国家现行规范和标准要求，满足施工招标和施工的需要。三、设计要求1.乙方应按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的设计要求进行设计，确保设计质量。2.设计成果应符合本项目的功能需求和使用要求，体现节能环保、经济合理、美观实用的原则。3.乙方应根据甲方的意见和建议，及时对设计方案进行修改和完善，直至满足甲方要求。4.在设计过程中，乙方应积极与甲方及相关部门沟通协调，及时解决设计中出现的问题。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作。有权对乙方提交的设计文件进行审查，并在收到设计文件后的[X]个工作日内提出书面审查意见。2.义务：向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方与本项目相关部门进行沟通协调，为乙方开展设计工作提供必要的条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织相关人员进行审查，并在规定的时间内给予乙方书面答复。如因甲方原因未能及时审查或答复，导致设计进度延误的，责任由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供开展设计工作所需的基础资料和文件。有权按照本合同约定收取设计费用。在设计过程中，有权根据实际情况对设计方案进行调整，但应及时通知甲方并取得甲方的书面认可。2.义务：按照国家现行的建筑设计规范、标准以及本合同约定的设计要求进行设计，确保设计质量。制定详细的设计工作计划，合理安排设计进度，并按照本合同约定的时间节点向甲方提交各阶段的设计文件。向甲方提供设计文件一式[X]份，并保证设计文件的内容完整、准确、清晰。在设计过程中，应积极与甲方及相关部门沟通协调，及时解决设计中出现的问题。如因乙方原因导致设计进度延误或设计质量不符合要求的，乙方应承担相应的责任。对甲方提供的基础资料和文件负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露或用于本项目以外的其他用途。在设计文件交付后，应按照国家有关规定和甲方要求，提供必要的设计交底和现场服务，协助甲方解决施工过程中与设计有关的问题。五、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交方案设计文件并经甲方认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交初步设计文件并通过相关部门初步设计审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交施工图设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、设计成果交付1.乙方应按照本合同约定的时间和内容向甲方交付设计成果，交付方式为书面文件交付或电子文件交付（具体以双方协商确定为准）。2.设计成果交付的具体时间和内容如下：方案设计文件：在合同签订后[X]个工作日内交付。初步设计文件：在方案设计文件通过甲方认可后[X]个工作日内交付。施工图设计文件：在初步设计文件通过相关部门初步设计审查后[X]个工作日内交付。3.乙方交付的设计成果应符合国家现行规范和标准要求，满足甲方的使用要求和审查要求。如因乙方交付的设计成果不符合要求导致甲方需要进行修改或重新设计的，乙方应负责无偿修改或重新设计，并承担由此给甲方造成的损失。七、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计成果，包括但不限于设计图纸、设计文件、效果图、模型等，其知识产权归甲方所有。2.乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方关于知识产权的索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方转让、许可使用。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的基础资料和文件存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方设计工作延误或设计成果不符合要求的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和内容向甲方交付设计成果，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方交付的设计成果不符合国家现行规范和标准要求或本合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改或重新设计，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另