企业租赁合同终止协议书

企业租赁合同终止协议书甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《企业租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施设备（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋内配备有办公桌椅、电脑、打印机、空调、消防设施等设备，具体设备清单见本协议附件一。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[企业经营具体业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于[终止日期]提前终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。义务于本协议生效之日起[X]日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的工商注册地址变更等手续，提供必要的证明文件和协助。保证租赁房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利按照本协议约定，要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的时间内，继续使用租赁房屋至[实际搬离日期]，并有权对租赁房屋内属于乙方的物品进行处置。义务于[实际搬离日期]前，腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。按照本协议约定，支付截至合同终止之日的租金、水电费、物业费等各项费用。向甲方提供办理工商注册地址变更等手续所需的相关文件和资料，并配合甲方完成相关手续。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至[终止日期]的租金共计人民币[X]元，乙方已支付租金人民币[X]元，剩余未支付租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.水电费结算双方共同确认，截至[水电费结算日期]，乙方应支付的水电费共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。3.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的物业费、垃圾清运费等其他费用，具体金额以相关收费凭证为准，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期腾空租赁房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁房屋附属设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|备注||||||||办公桌椅|[品牌名称]|[型号]|[X]套|||电脑|[品牌名称]|[型号]|[X]台|||打印机|[品牌名称]|[型号]|[X]台|||空调|[品牌名称]|[型号]|[X]台||