拆迁房买卖及绿色建筑配套协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁房买卖及绿色建筑配套协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房及绿色建筑配套描述1.拆迁房及配套信息拆迁房：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。绿色建筑配套：包括______（具体描述如太阳能系统、雨水收集系统等）。2.配套设施质量要求乙方提供的拆迁房及绿色建筑配套设施应满足国家相关标准和绿色建筑标准。乙方保证所提供拆迁房及配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的故障或性能下降。二、价格与付款方式1.价格拆迁房及绿色建筑配套设施总价为______元（大写：______）。2.付款方式甲方分阶段支付款项，具体支付时间及比例如下：首付款：合同签订后______日内支付总额的______%。尾款：拆迁房及绿色建筑配套设施交付并验收合格后______日内支付剩余款项。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将拆迁房及绿色建筑配套设施交付给甲方。2.交付地点拆迁房及绿色建筑配套设施交付至甲方指定的地址。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付拆迁房及绿色建筑配套设施，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的拆迁房及配套设施存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。五、买方权利与义务1.买方权利有权对卖方提供的拆迁房及绿色建筑配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求更换。有权根据实际情况调整购买数量，但应按照本协议约定的程序通知卖方。2.买方义务在协议规定的时间内接收符合要求的拆迁房及配套设施，并按照协议约定支付款项。为卖方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。六、卖方权利与义务1.卖方权利在按照协议要求提供拆迁房及配套设施后，有权要求买方按照约定支付款项。如因买方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。2.卖方义务按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供拆迁房及配套设施。对买方提供的与拆迁房及配套设施相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。七、检验与验收1.检验方式卖方在交货前应对拆迁房及配套设施进行自检，确保符合协议要求。买方在收到拆迁房及配套设施后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的拆迁房及配套设施信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换配套设施等。八、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在卖方按照买方要求交付一定比例的拆迁房及配套设施后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在卖方完成所有拆迁房及配套设施交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。九、违约责任1.买方违约责任若买方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。如买方无故拒收符合要求的拆迁房及配套设施，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.卖方违约责任若卖方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供拆迁房及配套设施，每逾期一天，应按照协议总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除协议，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。如卖方提供的拆迁房及配套设施不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的配套设施，并按照协议总价的______%向买方支付违约金；如因配套设施质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务