房地产项目贷款担保服务协议

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房地产项目贷款担保服务协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保服务内容1.担保服务对象本协议中，甲方同意为乙方在房地产项目贷款中提供担保服务。2.担保金额及期限甲方同意为乙方提供总额为______元的贷款担保，担保期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。二、担保责任及义务1.担保责任甲方在本协议约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带保证责任。2.担保义务甲方应按照贷款合同约定，履行相应的担保义务，包括但不限于提供担保函、保证书等文件。三、贷款及还款事项1.贷款金额及期限乙方同意向贷款银行申请总额为______元的贷款，贷款期限为______年。2.还款方式乙方应按照贷款合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决双方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供贷款用途的说明和工程进度报告。有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的房地产项目。义务：按照合同约定提供担保，包括但不限于出具担保函、保证书等。对乙方的贷款信息保密，未经乙方同意不得向第三方透露。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款资金。有权要求甲方履行担保义务，确保贷款资金的安全。义务：按时向贷款银行偿还贷款本息。按照甲方要求提供贷款使用情况和工程进度报告。六、担保资金的监管1.资金监管方式甲方应设立专门的账户用于监管担保资金的支付和使用。乙方应定期向甲方提供资金使用情况的报告，包括但不限于支付凭证、工程进度等。2.资金监管期限担保资金的监管期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。七、贷款资金的支付1.支付方式甲方应根据乙方的申请和工程进度，通过指定的账户向乙方支付贷款资金。乙方向甲方提供资金支付申请和工程进度证明。2.支付条件甲方在收到乙方的申请和证明后，应在______个工作日内完成贷款资金的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供担保或未按规定监管资金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方应承担由此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定使用贷款资金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请财产保全等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、工程信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__